!!!!!!强烈反对,永城地税局钓鱼执法!!!!!!!

纳税人

这个回答真是太霸王了，原来不收是符合规定，现在收了也是符合规定，你原来一直不收，现在收了，是可以的，但是应该公告一下吧！应该让纳税人知道吧！

莫究

事关大家的事情，应该关注

纳税人

永城地税局你也看看外地的作法，转变一下工作作风吧！人家外地哪个不先公告一下！

常恒

前来围观此事，俺表示关注。

沱之北

永城地税局的问题！
1、宣传不到位！无任何宣传，税务部门不能光收税，还有宣传税法的责任，让纳税人明明白白纳税。、
2、工作不到位，看看外地市怎么做的就行了，这点事都处理不好，唉！·

纳税人

看看外省扬州的做法，http://www.yznews.com.cn/fc/2009-11/05/content_3004017.htm
买了房子赶紧缴契税 逾期30日将征收滞纳金   来源：扬州晚报  时间2009-11-05 10:41      目前，不少土地和房屋契税纳税人在签订土地和房屋交易合同时都不会立即缴纳契税，而是要等到办理土地证和房产证时再缴，今后这种做法将行不通了。11月3日，市财政局下发公告，限令逾期未缴土地和房屋契税的纳税人，必须在下月10日前缴清契税，否则将会被征收每日万分之五或千分之二的滞纳金。
    期限

    合同签订后30日内缴纳

    目前，由于大部分人买房都是买期房，所以一般都是先不缴契税，而是等到拿房产证时再缴。有的人为了省下几千元的契税，甚至住进房子好几年了也不去领房产证。

    根据公告，为加大契税征收力度、大力组织财政收入、促进房地产市场健康稳定发展，我市市区将恢复征收土地和房屋契税滞纳金。纳税人应当自土地、房屋权属转移合同的当天起30日内缴纳契税。也就是说，以后买房子，必须在签订合同后30天内缴清契税了。

    旧账

    下月10日前缴清不收滞纳金

    据了解，我市不少土地和房屋契税纳税人都存在拖欠契税的行为，有的拖欠的时间长达10多年。那么这个规定出来，岂不是意味着他们需要缴纳大量的滞纳金？

    对此，公告里明确，财政契税征收机关将会给30多天的“缓冲期”，购房者在12月10日前缴纳契税的，将不加收滞纳金。所以，逾期未缴契税的纳税人如果抓紧时间，在下月10日前把契税缴清，将不会被加收滞纳金。

    征收

    两标准计征，滞纳金或超契税

    那么，如果逾期未缴契税，滞纳金怎么征收呢？

    根据公告，自12月10日起，对未按规定期限缴纳土地和房屋契税的，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；税款滞纳行为发生在2001年5月1日之后的，统一按新《税收征管法》的规定，按日加收万分之五的滞纳金。

    根据这个标准，不难发现，如果拖欠的时间较长，滞纳金将会比较多，金额很可能要超过契税本身。

    影响

    炒房者“更名”转让玩不转了

    目前，国内房地产市场“收紧”的声音四起，那么我市这次恢复征收土地和房屋契税滞纳金，是否有此意呢？

    据了解，拖欠契税要缴滞纳金其实在《税收征管法》等法规里早有规定，但一直未执行，主要有两个方面原因：一是之前房地产市场并不活跃，契税征收额较少，征收成本高；二是为了配合国家和地方刺激购房消费的政策。

    市财政局表示，现在重新征收滞纳金，一方面是为了保证税源，加大契税清欠力度；另一方面，近年来我市房地产市场快速发展，交易十分火爆，征收时机也已成熟。因此，此时恢复征收滞纳金应该不会影响房地产市场的发展。

    虽然政策并非针对楼市，但记者昨日采访几位业内人士时，他们都认为，“对普通购房者来说，动辄几千元上万元的契税会对他们产生一定的心理影响，但是这种影响应该不大。”

    不过，对于炒房者以及二手房市场来说，可能就有较大影响。据市区一家二手房中介的工作人员介绍，之前，由于不用先缴契税，不少炒房者买下房子后，都会通过中介以“更名”的方式转手，这样可以逃避二手房交易契税，而如果之前已缴纳了契税，那么“更名”将行不通，只能买卖交易，而这必须再次缴纳契税。这样一来，二手房市场可能会受一定影响。记者 何世春


    ■算账■
    滞纳金最高可能是3倍契税

    新规实施后，如果拖欠契税，将会被征收多少滞纳金呢？我们不妨算笔账。

    据了解，我市契税的税率标准几经变迁，最开始时曾经实行过6％的标准，后来降低为4％，前两年又降为2％，今年，普通住房又降到了1％。

    假设你是今年买房的，房价50万，契税已逾期了200天，税率是1％，此种情况下滞纳金是按每日万分之五征收，那么，你应缴的契税为：500000×1％＝5000元；滞纳金为：5000×0.05％×200＝500元。

    假设你是去年买房的，房价50万，契税已逾期了500天，当时税率是2％，此种情况下滞纳金是按每日万分之五征收，那么，你应缴的契税为：500000×2％＝10000元，滞纳金为：10000×0.05％×500＝2500元。

    假设你是在2001年4月30日以前买房的，一直没缴契税，已拖欠了3000天，考虑到当时房价水平，假设房价为15万、当时契税税率为6％，到现在已逾期了，按照新规这种情况滞纳金要按千分之二的标准收，那么，你应缴的契税为：150000×6％=9000元，滞纳金为：9000×0.2％×3000＝27000元。

    可以看出，如果长时间拖欠契税，滞纳金将可能非常惊人，远远超过契税本身，所以建议市民还是赶紧在一个月的“缓冲期”内缴清契税。 记者 何世春


    ■问答■
    期房多缴了契税可退

    问：11月3日之前买的房子，什么时候缴税？

    答：不管什么时候买的，只要超过30天，都要在12月10日前缴清，否则要收滞纳金。

    问：期房契税应该什么时候缴，买房是还是交房时？

    答：买房的时候，只要交易一发生，签约一生成，就有缴税的义务，须在购房合同签订30日之内缴，否则算逾期。期房拿房产交易合同就可缴纳。

    问：如果我买的是期房，缴纳了契税，但拿房之后发现面积少了几个平方米怎么办？

    答：到时可以携带相关证明文件，到契税所办理退税手续。

    问：好几年前的房子一直没缴契税，现在缴是按现在的1％的税率吗？

    答：不是，按你买房子的时候所实行的契税税率，具体税率请到契税所咨询。

    市区契税缴纳点

    市房产交易所大厅（汶河北路77号） 电话：87800627

    广陵区契税所（泰州路99号） 电话：87227179

    维扬区契税所（四望亭路277号） 电话：87893806

    邗江区契税所（大润发加油站南斜对面） 电话：87782266

    开发区契税所（开发大厦裙楼二楼） 电话：87962340

纳税人

看看人家扬州的做法！人家才是为人民服务呢！！！！

买了房子赶紧缴契税 逾期30日将征收滞纳金   来源：扬州晚报  时间2009-11-05 10:41      目前，不少土地和房屋契税纳税人在签订土地和房屋交易合同时都不会立即缴纳契税，而是要等到办理土地证和房产证时再缴，今后这种做法将行不通了。11月3日，市财政局下发公告，限令逾期未缴土地和房屋契税的纳税人，必须在下月10日前缴清契税，否则将会被征收每日万分之五或千分之二的滞纳金。

    期限

    合同签订后30日内缴纳

    目前，由于大部分人买房都是买期房，所以一般都是先不缴契税，而是等到拿房产证时再缴。有的人为了省下几千元的契税，甚至住进房子好几年了也不去领房产证。

    根据公告，为加大契税征收力度、大力组织财政收入、促进房地产市场健康稳定发展，我市市区将恢复征收土地和房屋契税滞纳金。纳税人应当自土地、房屋权属转移合同的当天起30日内缴纳契税。也就是说，以后买房子，必须在签订合同后30天内缴清契税了。

    旧账

    下月10日前缴清不收滞纳金

    据了解，我市不少土地和房屋契税纳税人都存在拖欠契税的行为，有的拖欠的时间长达10多年。那么这个规定出来，岂不是意味着他们需要缴纳大量的滞纳金？

    对此，公告里明确，财政契税征收机关将会给30多天的“缓冲期”，购房者在12月10日前缴纳契税的，将不加收滞纳金。所以，逾期未缴契税的纳税人如果抓紧时间，在下月10日前把契税缴清，将不会被加收滞纳金。

    征收

    两标准计征，滞纳金或超契税

    那么，如果逾期未缴契税，滞纳金怎么征收呢？

    根据公告，自12月10日起，对未按规定期限缴纳土地和房屋契税的，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；税款滞纳行为发生在2001年5月1日之后的，统一按新《税收征管法》的规定，按日加收万分之五的滞纳金。

    根据这个标准，不难发现，如果拖欠的时间较长，滞纳金将会比较多，金额很可能要超过契税本身。

    影响

    炒房者“更名”转让玩不转了

    目前，国内房地产市场“收紧”的声音四起，那么我市这次恢复征收土地和房屋契税滞纳金，是否有此意呢？

    据了解，拖欠契税要缴滞纳金其实在《税收征管法》等法规里早有规定，但一直未执行，主要有两个方面原因：一是之前房地产市场并不活跃，契税征收额较少，征收成本高；二是为了配合国家和地方刺激购房消费的政策。

    市财政局表示，现在重新征收滞纳金，一方面是为了保证税源，加大契税清欠力度；另一方面，近年来我市房地产市场快速发展，交易十分火爆，征收时机也已成熟。因此，此时恢复征收滞纳金应该不会影响房地产市场的发展。

    虽然政策并非针对楼市，但记者昨日采访几位业内人士时，他们都认为，“对普通购房者来说，动辄几千元上万元的契税会对他们产生一定的心理影响，但是这种影响应该不大。”

    不过，对于炒房者以及二手房市场来说，可能就有较大影响。据市区一家二手房中介的工作人员介绍，之前，由于不用先缴契税，不少炒房者买下房子后，都会通过中介以“更名”的方式转手，这样可以逃避二手房交易契税，而如果之前已缴纳了契税，那么“更名”将行不通，只能买卖交易，而这必须再次缴纳契税。这样一来，二手房市场可能会受一定影响。记者 何世春


    ■算账■
    滞纳金最高可能是3倍契税

    新规实施后，如果拖欠契税，将会被征收多少滞纳金呢？我们不妨算笔账。

    据了解，我市契税的税率标准几经变迁，最开始时曾经实行过6％的标准，后来降低为4％，前两年又降为2％，今年，普通住房又降到了1％。

    假设你是今年买房的，房价50万，契税已逾期了200天，税率是1％，此种情况下滞纳金是按每日万分之五征收，那么，你应缴的契税为：500000×1％＝5000元；滞纳金为：5000×0.05％×200＝500元。

    假设你是去年买房的，房价50万，契税已逾期了500天，当时税率是2％，此种情况下滞纳金是按每日万分之五征收，那么，你应缴的契税为：500000×2％＝10000元，滞纳金为：10000×0.05％×500＝2500元。

    假设你是在2001年4月30日以前买房的，一直没缴契税，已拖欠了3000天，考虑到当时房价水平，假设房价为15万、当时契税税率为6％，到现在已逾期了，按照新规这种情况滞纳金要按千分之二的标准收，那么，你应缴的契税为：150000×6％=9000元，滞纳金为：9000×0.2％×3000＝27000元。

    可以看出，如果长时间拖欠契税，滞纳金将可能非常惊人，远远超过契税本身，所以建议市民还是赶紧在一个月的“缓冲期”内缴清契税。 记者 何世春


    ■问答■
    期房多缴了契税可退

    问：11月3日之前买的房子，什么时候缴税？

    答：不管什么时候买的，只要超过30天，都要在12月10日前缴清，否则要收滞纳金。

    问：期房契税应该什么时候缴，买房是还是交房时？

    答：买房的时候，只要交易一发生，签约一生成，就有缴税的义务，须在购房合同签订30日之内缴，否则算逾期。期房拿房产交易合同就可缴纳。

    问：如果我买的是期房，缴纳了契税，但拿房之后发现面积少了几个平方米怎么办？

    答：到时可以携带相关证明文件，到契税所办理退税手续。

    问：好几年前的房子一直没缴契税，现在缴是按现在的1％的税率吗？

    答：不是，按你买房子的时候所实行的契税税率，具体税率请到契税所咨询。

    市区契税缴纳点

    市房产交易所大厅（汶河北路77号） 电话：87800627

    广陵区契税所（泰州路99号） 电话：87227179

    维扬区契税所（四望亭路277号） 电话：87893806

    邗江区契税所（大润发加油站南斜对面） 电话：87782266

    开发区契税所（开发大厦裙楼二楼） 电话：87962340

纳税人

商丘市的做法！想想我们永城的地税部门真够无职的
商丘市财政局关于契税滞纳金征收问题的通告  



2007-08-10 00:00:00 商丘报业网
    商丘报业网讯：     根据《中华人民共和国税收征管法》、《中华人民共和国契税暂行条例》和《河南省契税实施办法》等有关法律法规的规定，为规范契税征管秩序，确保契税收入及时足额征收入库，现将商丘市规划区内契税滞纳金征收的有关问题通告如下：

　　一、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。

　　二、纳税人应在纳税义务发生后10日内向契税征收机关办理纳税申报，并在征收机关核定的期限内缴纳税款。如纳税义务发生30日内，纳税人未到征收机关办理纳税申报，且未缴纳契税的，征收机关在纳税义务发生30日后，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。

　　三、凡是2007年6月30日前取得土地使用权、房屋所有权（含集资建房）没有缴纳契税的单位或个人，必须在2007年9月10日前到商丘市财政局契税征收处办理契税完税手续，不征滞纳金；逾期不缴纳契税的单位和个人，契税征收机关将按照税法规定，自滞纳税款之日起，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。拒不缴纳契税的单位和个人，契税征收机关将按照《中华人民共和国税收征管法》的规定严肃处理。

　　四、办理契税纳税申报和完税手续的地点：商丘市财政局驻商丘市房地产交易中心契税征收处。

　　五、本通告自发布之日起执行

　　2007年8月6日


     来源: 商丘报业网——商丘日报 　作者:  

纳税人

人家都有一个期限，而我们永城地税部门呢？没有任何公告，说收就收！！！还说什么法律就是这样规定的，没有必要通知你。

沱之北

唉，没办法！