淮北楼市遭遇十月围城 银十或变“冰十”？

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淮北房地产交易网讯   刚刚结束的“金九”，被业内人士认为名不副实，金九的黯淡预示着“银十”的多舛，不论是“如坐针毡”的开发商，还是“淡定观望”的购房者，似乎抱着迥然各异的态度继续关注着已经到来的“银十”的发展态势。据本站数据统计显示，结束了国庆长假的淮北楼市依旧不愠不火，目前尚无一家楼盘开盘或者认筹，那么传统意义上的“银十”究竟是不是将演变成“冰十”？市场终究是最好的注解，时间也将给我们答案。



十月围城房贷继续收紧 或致淮北楼市遭遇小霜降
据本站记者了解，目前淮北各大商业银行一致提高了首套及二套房贷的利率。异地购房者的首套购房，如能提供1年以上本地纳税证明或者社会保险缴纳证明，可视为本地购房，享受本地购房同样的贷款政策，否则将停止发放贷款。这就意味着，占据淮北房产市场四分之一需求的异地购房者，要想在淮北置业，全款或是最好的选择，可是这无疑会将不少的购房人群挡在门外。
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十月围城”下的淮北楼市何去何从


金九演变为“霜九”，银十的走向依旧“迷雾重重”，淮北新房市场成交黯淡，在限购的迷雾过后，作为三四线城市的淮北虽然离“限购”的路还很遥远，但是前景越发显得迷茫。房价的悍然不动在现在看来，更像是艰苦的僵持；购房者的驻足观望，就是对市场的失望和警惕。刚需的购房群体也要禁不住理性地思考下，淮北的房价未来会怎么样……
不同于一二线城市兴起的“拐点论”，淮北楼市是否已渐入"拐点"通道，现在下结论还为时尚早。市场还需要有一个反应的时间，是短线的波动，还是真正的下降通道，或者这只是淮北楼市走稳的一个起点，还要结合这一阶段一系列的经济数据走势来看，至少对现在的趋势预期还缺少一个延续观察的阶段。淮北楼市现在已经走到市民关注的节点，这又将是一个灰色的岔路口。
“金九”的市场已然让淮北的购房者感受到了些许的秋天的凉意，“银十”的惨淡开局更是给淮北楼市撒下了冰凉的寒露，银行房贷的收紧，观望潮的加剧或许就是淮北房产市场将要迎来的霜降结冰的征兆，那样的话，冬天就真的不远了。（安房网）

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