你买房了吗

永固之城

□ 记者 郝 莉
    随着房价的不断攀升，国家调控政策的持续深入，银行的不断加息，市场趋势的不确定性因素增多，让很多人面临着“买房还是不买房”的问题中，这成了当下的流行语和关键词。很多人在问，现在是不是买房的最佳时期，购房者的心态又是如何？针对这些问题，记者展开了调查。
70后
靠人不如靠己 还好买得早
    面对现在房子的价格，很多70后的人谈起房子，更多的是庆幸，庆幸在房价还没涨到自己不能承受的地步时就把房子买了。随着上世纪90年代，福利分房逐渐被取消，商品房刚刚起步，为了日后能有个栖身的地方，部分有经济头脑的70后便抓住了这个机会，几万块钱就能买下一套房子。而等到房子的价格有所上升时，已工作多年的他们更具备了买第二套、第三套房子的资本。1972年出生的李先生告诉记者：“我们买房那时候房地产也是刚起步，我们刚参加工作不久，没有什么钱，只是想有个安身立家之处，能住就行，于是就勒紧腰带，咬紧牙关。第一次买房子的时候，什么都不懂，对于房子的户型、朝向、公摊面积、地段，更是一无所知，不像现在信息这么发达，当时买房基本上可以算是‘摸着石头过河’。”“现在经济状况好了，买房考虑的也比较全面了，不仅仅是考虑能住的问题，而是要舒适、环境好、视野开阔，我想着把这套房子卖了，再换一套配套设施、开发商品牌、户型、物管等等都不错的小区里。”已经有两套房子的刘女士如是说。与80后相比，无疑70后是幸运的一代，赶上了分房的最后一批，但是由于受社会环境的影响，70后购房时对房子的认知，是无法和现在的80后相比。
80后
父母+自己 我要当房奴
    已过而立之年的80后，大多数都要面临结婚生子的压力，因此房子就成为他们头等大事。面对严峻的生存压力和竞争，80后只有选择主动成为房奴。然而，80后购房群体有别于其他年龄层次的购房者，他们想买房但却经济实力有限，所以他们能够承受的房价一般不高。1985年出生的小耿上班已有三四年，手里也有点小积蓄，但是面对高昂的房价，这些小积蓄可谓是“杯水车薪”。“由于要结婚了，买房子是首要的事。但是现在房价这么贵，以我现在的工资要想买房，不吃不喝也要二十年。现在买房子付全款是不可能，首付是由父母出的，剩下的钱贷款，以后慢慢还。如果现在不买，等到婚后再买，房价不知道要涨成什么样呢，而且现在有不少90后也加入了购房队伍中，这样看来还是越早买负担越小。”小王这样对记者说。1982年出生的陈女士说：“当时买房子的时候想着够两个人住就可以了，现在想要孩子了，房子不得不换。”陈女士在和老公经过漫长的看房和比较后，选择了一套小户型。刚搬进去的时候，还不觉得房子小，现如今考虑到要小孩的问题，陈女士不得不考虑换房子。陈女士还告诉记者，由于当时买房时经济条件有限，他们周边的朋友大多和他们的情况相同，同样面临着换房的难题。细细品味，80后买房面对的艰辛和辛酸是70后所不能及的，虽然80后的经济根基并不深厚，但是他们买房更热情、更积极。   专家提醒，房子作为生活的必需品，每个人都不得不考虑，但是房子的大小，可根据购房者自身的经济条件来决定。对于腰包不是很鼓的自住型或改善需求的购房者来说，如果不是刚性需求，可以在观望一段时间，等待政策效应完全释放或观察管理层后续的措施，然后再决定自己的行动。对于经济实力还可以，“不差钱”，把买房视为投资的人来说，建议买房子越早越好，因为从长期来看，房子还是具有保值增值的价值。

悬壶济世

楼主发贴辛苦了，谢谢分享！

lyjhb

本贴已阅，路过留下记号。

shaofeng

本贴已阅，路过留下记号。

airxyai

因为从长期来看，房子还是具有保值增值的价值

会员

再便宜也不多要再贵也不出手够住足矣