【组图】陈官庄设计说明&规划图

城市评论者

淮海战役陈官庄地区歼灭战

烈士陵园规划设计说明

一、        规划背景与依据

（一） 规划背景

淮海战役陈官庄地区歼灭战烈士陵园坐落在永城市陈官庄乡，311国道北侧，每年接待来自豫东、皖北、鲁南200平方公里范围的观众约15万人次。是全国重点烈士纪念建筑物保护单位和全国爱国主义教育示范基地，多年来，陵园在褒扬先烈，教育后人方面发挥了重要作用。

但由于建园时建设标准低，展馆、公墓等墙体开裂，基础下沉，碑石风化，碑文模糊，展室屋面漏雨，展板损坏，难以修补，陈展形式简陋，严重制约着褒烈育人作用的发挥，更满足不了人们对先进文化的需求。为此，永城市委、市政府决定对陵园进行改造扩建，把陵园建设成豫东地区进行爱国主义教育和革命传统教育基地，建设成全国一流的红色旅游目的地。

进行淮海战役陈官庄烈士陵园改扩建工程，是以践行胡锦涛同志为总书记的党中央加强社会主义精神文明建设的需要，是坚持先进文化前进方向的本质要求，是发挥爱国主义教育基地作用的迫切需要，是市委、政府落实河南省委省政府建设文化强省的具体行动和重大举措。

陈官庄烈士陵园改扩建工程要坚持整体长期规划，一步到位，分步实施的原则，把陵园规划与陈官庄小城镇规划结合起来，把改扩建工程与红色旅游开发结合起来。通过选择具有深刻内涵的表现主题，采用新颖别致的陈展形式，运用先进超前的表达手段，把陈官庄烈士陵园建设成革命史教育基地、爱国主义教育基地，光荣传统教育基地，建设成全国一流的红色旅游胜地，再现和弘扬先烈们前赴后继、浴血奋战、壮怀激烈的精神风貌，以激发人们在建设现代化祖国的伟大事业中奋发图强、勇往直前。

（二）     规划依据及参考文件

1、《关于促进小城镇健康发展的若干意见》

2、《公园设计规范》CJJ 48-92

3、《永城市城市总体规划》

4、淮海战役陈官庄地区歼灭战烈士陵园规划设计任务书

5、淮海战役陈官庄地区歼灭战烈士陵园规划用地红线图

6、淮海战役陈官庄地区歼灭战烈士陵园改扩建工程初步设想及要求

7、国家、省、市有关技术规范

8、规划区1：1000地形图及基础资料

二、        现状概述

（一）     区位及环境

陵园位于永城市东北25公里陈官庄乡陈官庄村南，311国道北侧，老陵园基地东、西部都是农田，东南角毗邻陈官庄中心小学；西南角毗邻淮海中学，南侧正中伸出道路连接311国道，现有大门距311国道381米。北侧为农田，将来拟建设成为“淮海战役古战场遗址”。再往北是人口相对密集的村庄，通过东西两侧的道路可到达“杜聿明指挥部旧址”。

永城市位于河南最东部，豫、 皖苏、鲁四省结合处，是河南省加快城镇化试点市和重点市、对外开放重点市，2004年3月被河南省赋予省辖市经济管理权限和部分社会管理权限。面积2000平方公里，辖30个乡镇，现有人口136.7万。2003年，全市国内生产总值70.78亿元，财政一般预算收入2.8亿元，综合经济排序居全省第20位。

永城历史悠久，早在4000多年前就有人群聚居，隋大业六年（公元610年）割彭城、睢阳二郡之地设县，始名永城。 永城人文荟萃，物华天宝，资源丰富。境内除有淮海战役陈官庄地区歼灭战烈士陵园外、还有老城北宋崇法寺塔，芒砀群山中孔夫子避雨处、陈胜墓、汉高祖斩蛇处、文庙、郭塔、张飞寨等名胜古迹星罗棋布，尤其是西汉大型王室陵墓群，规模宏大，富丽堂皇，被称为“汉十三陵”，具有极高的旅游观赏和文物考古价值。永城盛产小麦、大豆、玉米、棉花、芝麻等农作物，是全国商品粮基地、小麦良种繁育基地和优质棉生产基地，粮棉油产量位居全国百强县市行列。矿产资源有煤、大理石、花岗岩、铁、伴生钴等达17种之多，尤其是煤炭资源十分丰富，地下含煤面积572平方公里，精查储量31亿吨，占河南全省已探明储量的15%,为全国六大无烟煤基地之一。

永城交通便利，北枕陇海线、东傍津沪线，西临京九线，境内永（城）青（町）铁路连接上述三大干线，311国道和连接欧亚大陆的霍尔霍斯至连云港高速公路贯穿市境，市内公交车来往穿梭，村镇公路交织如网，市区距商丘市和徐州机场均不足100公里。

（二）       规划范围

根据淮海战役陈官庄地区歼灭战烈士陵园改扩建工程领导组的意见，一方面对陵园原址进行详细规划，红线范围根据设计需求在原围墙范围基础上适当调整；另一方面对陵园原址与南边311国道之间的区域以及北边农田区域（淮海战役古战场遗址）进行总体规划。另外在此基础上分别向东西扩展100米作为陵园建设“绝对保护区”；再向北拓展至杜聿明指挥部旧址，东西100米至200米之间作为陵园建设“保护区”。   

（三）     地形地貌

基地地形基本平整，属于适宜建筑用地。南边311国道平均标高位为34.7；陵园原址平均标高从33.5到34.1不等；古战场遗志区域平均标高约34.1；可建设用地标高在101.2米－152.0米之间，基地中部（陵园原址）现状有小面积水面3处。

（四）     土地使用现状

规划区现状用地以乔木绿化为主，植被良好，约占60％其次是水面（水塘、水渠），约占6%；建筑用地（主要为展览馆、办公楼及职工宿舍楼），约占20％；其它现存广场及道路用地，约占14%。

（五）     建筑现状

原陵园内主要有3栋展览建筑、办公楼、大门、纪念碑及公墓各一、单身墓651位及6栋职工宿舍楼，其中纪念碑和两栋展览建筑（歼灭战纪念馆和陈列馆）是70年代修建的具有民族风格的天井式建筑，质量较优；其余不够理想，需要分别进行拆除、整修。主要建筑结构类型有二种：砖混结构、框架结构。砖混结构以一层为主，质量一般。框架结构一至二层为主，质量较好，形式色彩上不够统一。

区外，南边园林景观区以及保护区范围主要为百姓自建民居，需要有计划有步骤的进行拆迁。

（六）     市政设施

1、道路： 规划区内，南面为红线宽度30米的过境公路（311国道），东西面分别为由南北向包夹基地的现状道路，路面宽4.5米。基地正中也有一条贯穿南北直通陵园旧址内部的现状道路，宽4.5米。

2、排水：311国道有排水排污系统。规划区内有小面积水面。现状陵园尚未有完善的排水排污系统。雨水最终排至311国道管网。

3、电力电讯：略。

（七）发展条件分析

1、有利条件

（1）规划用地地理位置优越，因三省交界，离淮北约18公里，永城约20公里，徐州约78公里，宿州约75公里外部交通方便，内部因地势平坦有条件形成良好的交通。

（2）详细规划区内现存建筑少，地面基本平整，规划相对受限制少，同时便于分期开发实施。

（3）基地可利用资源多，如大面积乔木绿化种植整齐、保护完好并且树龄基本在20年以上；651位单身墓整齐划一、淳朴自然，全国罕见；小面积水体可作为景观处理等，容易形成一定特色的空间环境。

（4）强有力的政府支持，改扩建工程投入多、规模大、范围广、工期长、要求高，在前期准备以及设计过程中，引起市委、市政府的高度重视，并得到各相关部门的全力支持。

2、制约因素

（1）总体规划现状用地区域内，民房占地较多，给拆迁工作带来一定困难。

（2）基地周边城市缺乏系统规划和建设，配套服务设施不足。

（3）311国道与基地斜交，使得该园区入口设计有一定挑战性。

（4）因时代背景以及各综合因素，陵园原址建设缺乏系统性，部分建筑年久失修，留下一些后遗症。

城市评论者

三、规划目标及内容
（一）        规划目标
1、创建高品质的生态红色旅游景区
按照高标准将此陵园建设成生态型、景观型、现代化的红色旅游景区，探讨生态景区的规划、建设和发展模式，促进该景区与所在地区的协调发展，融入更大的旅游系统之中。
2、继承淮海战役第三阶段所遗留的精神财富
继承淮海战役第三阶段所遗留的精神财富并公之于众，再现当年革命战争种种英雄事迹。
3、体现地域特色
依据豫东传统地区建筑的特点进行设计，体现中原文化精髓，并根据其豫皖、苏、鲁四省交界的特殊区位进行有意义的地域特色探讨。
4、尊重自然环境，因地制宜。
充分尊重和发掘基地原有自然资源，因地制宜。
5、完善配套设施
提升土地利用效率和综合环境质量，形成景区的协调发展，达到资源合理配置、优势共享，体现社会环境和经济效益，从而进一步规定各项建设用地的控制指标和其它规划管理要求。
（二）        规划内容
1、功能定位与发展目标：
淮海战役陈官庄地区歼灭战烈士陵园以悼念先人及教育后代为核心和主体功能，以风景旅游和生态保护为延伸功能，意在将该景区发展成一个集红色旅游、风景旅游和生态保护为一体的现代化风景区。
2、土地利用与合理规模：
规划对景区在永城市以及河南省的旅游系统中的定位、对区内的地形地貌进行调查分析，合理构筑空间结构、配置土地使用功能。尤其对小区的土地使用、功能分区进行详细探讨。
3、景区空间形态：
研究纪念建筑与开放空间、围合空间的设置，结合道路系统和建筑布局结构，构筑区内空间形态框架，创造具有浓郁革命气息和优美的景观环境。
4、设施配套：
规划在区域共享的基础上，合理配套各项公共设施，实现设施共享和有效利用。
5、水域环境保护与利用：
处理好水体保护、滨水环境创造与土地合理利用之间的关系，明确水体形态，科学利用岸线，创造优美的滨水空间景观同时起到一定滞洪的作用。
6、小区规划设计成果包括规划设计文件和规划设计图纸两部分，详见设计目录。
四、规划指导思想与规划原则
（一）        规划指导思想
1、结合周边生态环境和基地现有人工和自然资源，将陵园建设成红色旅游示范景区，推动永城市红色旅游以及生态风景区建设的开展。
2、以永城市总体规划为依据，规定区内用地性质及各项控制指标，强化规划设计与管理结合，规划设计与开发衔接，并进一步研究规划区内和周边已编制或正在编制的规划设计，做到规划的前后衔接与相互协调。
（二）        规划原则
1、弹性原则：
景区的开发建设需要一个过程，必须确立一个具有弹性的规划框架以符合分期建设的需要，灵活应对在建设进程、强度和规模上的不确定性，且能够保证区内整体风貌的统一性。
2、人车分流原则
根据地形特征，采用人车分流的原则规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，以形成宜人的区内环境。
3、可操作性原则
结合地块实际情况，远近期结合，详细具体的制定开发图则与各项指标，便于规划管理。
（三）规划构思要点
1、尊重和发掘基地特征，着重营造秩序化、景观化、生态化的区内各空间景点，采取整体而有弹性的规划设计方法等。为景区的规划设计提出新思路、新理念。
2、自然分期，可持续发展
规划的普遍原则是统一规划，分期建设。陵园景区的建设分期是以旅游建设实际需求以及自然地貌为依据，先主后次，首先针对陵园原址内进行整治，而后对陵园与311国道之间的景观园林区以及北边战场复原进行建设；并可优先建设园内主体建筑（纪念馆）和入口处标志性雕塑，而后带动其他区域的建设，以达到以点带面的效果。最终形成自然和谐的分期片区。

城市评论者

五、土地利用规划
（一）        规划布局结构
1、总体规划结构为“一轴两带三区四点”
“一轴” 是指南北方向陵园原址直至311国道的一条主轴；
“两带” 是指包夹规划区域的绝对保护带（区）和保护带（区）；
“三区” 分别指陵园原址、原址以南的园林绿化区和原址以北的古战场复原区；
“四点”是指三区内各自形成一景点再加上村落北边杜聿铭指挥部共四个景点。
2、详细规划结构为“一轴两环三带”
“一轴”是指贯穿南北的主轴线；
“两环”是规划后形成的两个交通环路；
“三带”是指由主轴线强调出居中一条重点景观带，也是主要人流带；两边次之，也各自形成一条“带”。
（二）土地利用规划
1、总体规划中将用地区分为：
01 古战场复原区（陵园原址以北，以再现当年淮海战役第三阶段陈官庄地区歼灭战的历史场景为设计目标）
02 陵园景观区（陵园原址，核心参观浏览区域）
03 园林绿化区（陵园原址以南至311国道，大门及标志性雕塑所在，交通及景观序列中起到引导烘托作用）
04 绝对保护区（规划范围东西各延伸100米，区内对民房逐步拆迁，作为陵园可持续发展预留地）
05 保护区（规划范围东西各100米到200米之间，区内民房只允许拆不允许建，作为陵园可持续发展预留地）
2、详细规划中将用地分为：
01 停车服务区（原围墙以南）
02 生活区（陵园南边东西两侧）
03 办公园林区（陵园南边中部）
04 陈展园林区（陵园中部，也是陵园主体）
05 单身墓区（单身墓原址不动）
06 公墓区（将原址移至单身墓以北）
（三）建筑规划管理通则
1、建筑间距：日照间距：S≥1.2H
             多层相邻建筑山墙间距≥6米
2、建筑物后退道路红线距离：按永城市有关规定执行。
3、建筑高度：周边建筑高度不允许超过纪念碑总高24.6米
六、空间组织和环境景观
在景区中心部分的空间组织上，强调空间序列的秩序、层次和演变，纵向中心绿轴结合景观水体，以营造庄严肃穆的历史氛围又不失生活气息的景观环境，开放流畅的空间使绿的浓荫和广场的开敞交相呼应。如果说南边的园林绿化区是空间环境序列的开端的话，那么陵园核心景区便是发展和高潮，相应的古战场复原便是结局了，而北边的杜聿铭指挥部旧址则是整个空间环境序列的尾声。
由此可见，景区的环境设计强调秩序感、围合感，在规划设计中充分结合原有地形及植物布置，对水面进行整改，建筑或拆除，或整改，或加建不等。
七、道路交通规划
（一）        道路系统规划
本规划及周边的道路可分为四级，311国道规划道路红线宽度为30米的城市主干道；区内道路红线为20米宽的南北向主轴线道路为城市次干道；6米、4米为小区级道路，其他为宅间小路。
（二）停车设施规划
景区停车设施规划采用集中式与分散式相结合的方式，集中式停车为各景点入口处的集中停车场；分散式停车主要指单体建筑门前的停车方式，结合建筑灵活布置。
八、绿化系统规划
（一）        绿化系统
规划绿化系统由公共绿化、公建附属绿化、宅旁绿化和道路绿化等四类绿化构成，主入口处（主轴线与311国道交差点）设有约16米高的标志性雕塑，为了在国道上能远远看见雕塑，建议入口周边以草坪绿化结合灌木绿化为主；古战场复原应根据具体设计进行相应的绿化；其他可以结合区内的用地布局和住宅建筑布局形式形成集中与分散，点、线、面相结合的绿化系统。详见绿化系统规划分析。
（二）        植物配置
1、树木（主要以本地苗圃为准，下列仅供参考）
按树种分为乔木、灌木。
按功能分为行道树、观赏树。
行道树选用主干高直的乔木，采取间种方式，将适合豫东气候与土壤的速生类树木与观赏类树木组合种植。
主要道路:种植高大树种如松树、柏树、梧桐、银杏等。
次要道路：种植较小型树种如杨树、竹子等。
沿岸水边：垂柳、落羽杉、池杉、池柏、枫杨（点植）
庭院：广玉兰、罗汉松、铺地柏、桂花树、竹（丛植）
   观赏树：选用乔木为主，单株或三五成组、多株成片、成林，列植、丛植，自由种植。如罗汉松、银杏、铺地柏、竹（丛植）等
    分隔维护：如灌木，树篱笆
2、草坪
二月兰（观赏）、狗牙根（护坡）、雏菊（护坡、观赏）、结缕草
3、花木
月季、玫瑰、美人蕉、郁金香等
4、水生植物
荷花、睡莲、萍蓬草
九、竖向设计
（一）        竖向设计依据
根据现状地形标高，周边规划城市道路路面标高，本地常年水位标高，合理确定规划区范围内场地标高。
（二）        竖向设计原则
场地竖向设计一是考虑现状竖向标高，二是满足防洪排涝要求，三是排水等工程需求，四是尽量做到土石方的平衡。
道路设计结合现状，以尽量避开树林或宅邸，减少土方量，并保证道路的交通安全、景观等需求，并方便于车辆通行及市政管网的建设，同时结合土地使用现状情况，保证控制规划的可操作性。

城市评论者

十、市政工程规划

        （一）室外给排水工程

    1、设计依据

    本工程系根据现行国家有关规范及规程，政府相关部门的批文及甲方提供的工程外部条件进行设计。

    2、设计范围

    本次设计包括室外给水排水总平面。

    3、工程概况

    (1)、园区有纪念馆、办公楼、宿舍等。

    (2)、给水市政管网直接供水，由园区东北角水塔给水管引入，管径均为DN100。

    整个规划用地用水量统计详下表  :

小区用水量统计表

项目	人数P	用水量标准L/d.P	最高日用水量m3/d	用水小时数h	平均时用水量m3/h	时变化系数K	最大时用水量m3/h
公寓	35	150	5.25	24	2.19	2.5	5.48
办公楼	150	30	4.50	8	0.56	2.5	1.41
纪念馆	1500	6	9.00	10	0.90	1.4	1.26
浇灌道路和场地用水		S=1.99×103m2		1.0L/m2次	2次/d	日用水量 4m3/d
绿化用水		S=5×103m2		1.5L/m2次	1次/d	日用水量 7.50m3/d

给水直接依靠城市管网水压，下行上给,每日最大污水量30m3。

(3)、污水经化粪池处理后直接排放到园区南面市政污水管沟。每日最大污水量27m3。

(5)、雨水计算公式：i=16.8+6.6Lg(P-0.175)/(t+13.80)0.76,其中P=2a,t=10min,ø=0.60。

4、管材选用及敷设   

(1)、本总体给水管管径≤DN80采用钢塑复合管及配件，螺纹连接；管径≥DNl00采用内衬水泥砂浆承插球墨给水铸铁管及配件，T型接口。给水管埋深800mm。

(2)、污水管道与生活给水管道相交时，应敷设在生活给水管道下面。埋地钢塑复管与给水铸铁管外刷石油沥青涂料二道。

(3)、本总体消防管采用镀锌钢管及配件，管径DNl00，采用螺纹连接，管径≥DNl00，采用卡箍式连接。消火栓环状管管径为DN150，埋深800mm。埋地镀刚管外刷石油沥青涂料二道。

(4)、排水管、雨水管采用承插钢筋混凝土管，水泥砂浆接口。排水管未注明管径均为d200，雨水管未注明管径均为d300,i≥0.005;d400～600，i≥0.004。

(5)、排水管基础做法，当土质较好，可采用素土夯实，接口应做枕基；土质较差应采用混凝土基础。详国标S222-30-4～6、12，管道安装后应分层夯实回填。对地基松软或不均匀沉降地段，管道基础或地基应采取加固措施，管道接口应采用柔性接口。

5、给排水管道附属构筑物．

(1)、室外阀门井位置做法待具体施工时另出大样。别墅式住宅两户或单户—个水表井，公寓式住宅每栋一个水表井，安装详国标S145。具体位置可根据单栋设计决定位置。

(2)、排水检查井采用φ＝700～1000mm，套用国标S231、S232，检查井采用铸铁井盖，绿化地采用轻型铸铁井盖，道路上采用重型铸铁井盖，详国标97S147。

(3)、道路雨水口作法详国标95S235。雨水口连接管均为DN200，i=0.01。当进出水管高差大于1m时，应设跌水井，作法详国标S234。

6、室外消防设施

室外市政给水环状管上设SSl00／65型室外消火栓，室外消火栓作法详国标01S201。

7、绿化浇洒给水   

庭院绿化地浇水采用洒水栓，洒水栓安装详国标S160-10-9。

8、管道验收要求

给水管与消防管安装后应进行水压试验，排水管应做灌水试验，室外管道覆土前应经建设单位及质检人员检查合格后方可覆土并分层夯实回填。所有室外给排水、消防管均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》和消防有关规范及规定进行验收。

9、其它

(1)、本设计标高以m米计，其它尺寸均以mm计。

(2)、本小区标高以罗零标高计，给水管标高以管中计，排水管及检查井以管内底计。本图所注均为管标高，雨水口、雨水检查井井底应比管内底低300mm。雨水管及污水管采用管顶平接，覆土不少于700mm，少于700mm者，应设管沟进行保护。施工前应校核市政接驳处的排水检查井及雨水检查井标高，若本设计排出口标高不能排出，应立即与设计人员联系。

(3)、未详之处均按国家现行关规定规范施工。

（二） 电力规划

一、规划依据：

1、《城市电力规划规范》             GB/50293-1999

2、《城市工程管线综合规划规范》     GB50289-98

3、淮海战役烈士陵园规划设计要点

二、规划指标

1、根据《城市电力规划规范》GB/50293-1999的供电指标，

用负荷密度法测算各单体建筑的用电量。淮海战役烈士陵

园主要建筑用电用电如下：

办公：   50~70W/㎡

纪念馆：   80~120W/㎡

宿舍：   30~50W/㎡

道路、广场：     0.5W/㎡

2、负荷计算

淮海战役烈士陵园总建筑面积为10850㎡，包括纪念馆、

办公建筑、宿舍、公墓等。负荷计算见下表：

用电负荷估算表
序号	项目	建筑面积 （㎡）	负荷密度   （W/㎡）	计算负荷 （kW）	变压器安装容量 （kVA）
1	纪念馆	8600	100	860	B01:2x500
2	办公建筑	2200	60	132
3	宿舍	300	40	12
4	公墓			20
	合计			1024	1000
	取同时系数0.8后			819.2

三、供电电源及变电所设置

由附近的城市电网110kV降压站的两段10kV母线各提供一路10kV电源向烈士陵园工程供电。

变电所设置在纪念馆内，变电所内采用干式变压器，变电所低压配电系统采取单母线分段接线方式，两台变压器同时工作，互为备用，一路电源断电时，另一台变压器能带全部一级、二级负荷。

四、线路规划

高、低压电力电缆采用YJV铜芯电力电缆。电力线路沿主要道路敷设，采用C-PVC管素混凝土包封埋设在人行道下（道路东侧及北侧、内环路的内侧）。

10、管线综合   

10.1 工程管线之间的最小水平净距(m)

排列次序基准点	电力电缆(管)	电信电缆(管)	给水管	污水管	雨水管
建筑外墙	1.00	0.50	1.00	1.50	0.50
注：排列次序可根据实际情况略作调整，但最小净距不变。

10.1 工程管线交叉最小垂直净距(m)

下面管线名称上面管线名称	电力电缆(管)	电信电缆(管)	给水管	污水管	雨水管
电信电缆		0.25	0.15	0.15	0.15
电力电缆	0.50	0.50	0.15	0.50	0.50

10.3 工程管线最小覆土深度(m)

管线名称	电力电缆(管)		电信电缆(管)		给水管	污水管	雨水管
敷设方式敷设地点	直埋	管沟	直埋	管沟
人行道下	0.50	0.40	0.70	0.40	0.60	0.60	0.60
车行道下	0.70	0.50	0.80	0.70	0.70	0.70	0.70

10.4 电缆沟边与建、构筑物之平行间距如下：

	建筑物基础	杆、柱(边缘)	道路侧石边	围墙或篱笆	树木	花草
电缆沟边	＞0.5m	＞0.6m	＞0.6m	＞0.6m	＞1.5m	＞0.5m

11、施工时应严格按国家有关施工质量验收规范、施工技术操作规程执行。

12、本设计未详之处均应严格按国家现行有关规范规定执行。如遇到施工难题请与有关设计人员联系，协商解决。

    十一、防灾减灾规划

（一）    防洪排涝规划

1、防洪排涝规划标准

按城市总体规划要求，本区防洪标准按五十年一遇考虑。场地防涝标准按二至五年一遇的标准。防潮标准按百年一遇的标准设防，并同时考虑百年一遇的台风。

2、防洪排涝规划

    本区排洪沟渠在园区南面。雨水经汇集后，就近排入该雨水沟，经初步计算，容量可以满足整个区的滞洪要求（百年一遇的暴雨三小时内）。

    十二、地块开发控制规划

（一）    地块开发控制要素

规划控制引导地块开发包括两个层次，即地块开发强度指标控制和地块空间景观环境则结合城市设计思想与做法加以有机合理引导，两者相互结合共同控制和指导地块的使用和开发建设。

规划确定地块开发控制指标包括：地块土地使用性质、地块面积（平方米）、建筑面积（平方米）、地块容积率、建筑密度（％）、建筑限高（米）、绿地率（％）、配建停车位等。

（二）    土地使用强度控制

总体规划总用地为42.76公顷，详细规划总用地为10.07公顷，绝对保护区用地为22.79公顷，保护区用地为61.31公顷。

（三）    地块划分

根据土地使用性质和区位条件，结合现状用地界限，小区共划分三大控制地块，作为本次规划控制的基本地块。

     景区总用地平衡表

项目	用地面积（公顷）	占用地面积比例(%)
总用地	124.88
一、规划用地	40.59	100
1 古战场复原区用地	18.00	44.35
2 陵园景观区用地	9.48	23.35
3园林绿化区用地	13.11	32.30
二、其他	84.21	100
1 绝对保护区	22.79	27.06
2 保护区	61.31	72.94

陵园景观区用地平衡表

项目	用地面积（公顷）	占用地面积比例(%)
规划用地	10.07	100
1生活用地	1.023	10.16
2办公用地	1.585	15.74
3陈展园林用地	5.455	54.17
4单身墓区用地	1.220	12.13
5公墓区用地	0.287	2.9
6停车服务区	0.808	8.0

陵园景观区技术经济指标

序号	项目	单位	面积
1	总用地面积	M2	110726.32
2	总建筑面积	M2	13025.19
3	总占地面积	M2	8694.59
4	容积率		0.12
5	建筑密度	%	7.9
6	绿化覆盖率	%	76.1

公建配套一览表

序号	项目	建筑面积	占地面积	备注
1	办公管理	250	125	两处
2	公厕	60		四处
3	游客中心	2000		一处
4	水处理中心	待定		一处
5	便配电房	待定		一处
6	商业服务中心	待定	待定
7	银行	待定	待定
8	邮电所	150	150
9	市级公建	待定	待定
10	派出所	500	250	一处
11	卫生站及中西药店	300	150	一处
12	综合食品店	待定	待定
13	综合百货	800	800	一处
14	公交站台	200	200
15	垃圾收集点/转运站	100		待定

城市评论者

城市评论者

城市评论者

城市评论者

城市评论者

城市评论者