购买商品房的定金、订金、认购金可以退吗？

中国军魂

答：如果签了认购书，而且也交了钱，您又不想买房了，这笔钱到底该不该退？有的该退，有的不能退。请大家注意退和不退的条件。   订金、认购金不属于“定金”，是可以退的。只要没有签订正式的合同，也就是交易没进行，这笔没有法律责任效力的预付金当然应该退。
  定金也不是都不能退。如果您在认购书规定的时间去和开发商签约，但是后来对合同的具体规定不满意而没有签约，定金是应该退的。如果您没有在规定的时间内去签约，定金就很难要回了。需要强调的是，定金和订金只有一字之差，在买房时要千万注意。如果“定金”有可能退不了，是不是我们签订认购书的时候就应该要求支付“订金”呢？不！首先，使用定金是一种比较零落的用法，在我国民法中没有“认购书”的提法。只要我们按时签约，定金在日后的法律纠纷中容易判定。其次，定金对开发商有更强的约定作用，如果其将您的房子卖给了其他人，这时定金是要双倍偿还的，如果是订金只是应原数归还。因此有的开发商当销售形势好，而且又有出钱更多的买家时，宁愿退还订金，把预订的房子卖给别人，以求更高的利润。所以，您应在认购书规定的时间去与开发商签约落实。

大道三千

好像不可以退吧

wangziyu

我一直再想  定金 订金 ... 网上看下他们的区别 好像很多年前新闻介绍过他们一个可退一个不可退

BOBO专业教吉他

哦 ，，这样的啊