关于进一步加强我市商品房 销售管理的措施

飞龙在天

为加强我市房地产市场调控，规范商品房销售行为，维护房地产市场交易秩序，保护购房群众合法权益，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实“一城一策、因城施策”的调控机制。我市对商品房实行了限价销售。为进一步落实“限房价、惠民生”工作，严厉打击“囤积房源、倒卖房号、加价销售、捆绑车位”等违法违规行为。现决定采取以下措施：
1、严厉打击开发企业违法违规行为。在销售中不得有排号、网上选号、私下内部认筹等方式蓄客，不得进行集中选房、网上选房或者发布虚假房源和价格信息，不得捏造、散布开盘售罄、封盘涨价等不实信息及雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作，哄抬房价，扰乱市场秩序。不得以捆绑搭售车库等附加条件销售商品房。
2、严厉打击中介违规行为。对未办理房屋所有权证（不动产权证）的商品房，中介不得作为二手房代理销售。不得联合开发企业或个人倒卖房号和商品房行为。
3、加强商品房销售现场管理，对所有的房源销售价格和销控表重点监控。包括每套商品房建筑面积、套内面积、销售价格及销售状态（已销售、已认购、在售）等情况。
4、加强商品房销售动态监管，对全市商品房网签实行集中管理。
5、开发企业对未网签房源的销售情况，每周四报送开发管理办公室。
6、为保护购房人的合法权益，书面告知购房人受到侵害后要及时举报。
7、对开发企业和中介机构违法违规行为，举报一起、查实一起。举报电话：5131750转61。


永城市住房保障局
2019年4月30日

大师兄

政策挺好

66逍遥客

能落实好吗

airxyai

看看能不能落实

永城老庞

我持怀疑态度，地方政府不想让房价下来

顺和镇奶牛场

社会在腐败

中介二手房。肯定说你是在造谣

Hi熙忑乐

永城市房管局开发办偷梁换柱，假备案，套牌合同编号！行业欺诈，违纪违法，造成不良的社会影响，却无人追究。

奋斗

好多中介表示能改一首合同，房管局的领导应该不知道对吗？

枫林

房价暴涨虚高就是这些开发商，炒房团，黑中介联合鱼肉百姓