永城房价最权威预测

panyaqi2 · 发表于 2016-6-15 20:56:32

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永城房价在未来20年应该不会出现房价下跌情况：主要原因为：                   1、建筑成本增加，人工费不断提高；                   2、政府地价上涨，主要是通过土地竞拍，大城市一直在不断产生地王
                  3、国家税务改制，从2016年5月全国全面实行营改增，建筑税达到11%。
                  4、计划生育政策，全面全面放开，多生子女被二胎取代；
                     5、城市化进程影响，永城城镇化才45%，发达国家达95%以上。会有一大批农民进城；

                     6、永城市河南省东部副中心城市，根据城市规划，人口在未来15年，达到大城市人口标准；
                     7、高铁信息时代的到来，越来越多的人因为高房价选择小城市居住与发展；
                     8、农村土地的流转，目前农村种地的都是妇女老人，如果再过20年，农村只会一小部分人进行农村种植，大部分实现规模化、机械化种植
                     9、其它影响

panyaqi2 · 发表于 2016-6-15 20:58:03

本人只是从客观角度分析

Vrouduoduo · 发表于 2016-6-15 21:20:45

有钱买地都不买房，虽然现在买地还不受法律保护，国内何时才能买卖土地啊，土地是国家的，建房子的地是国家的，多年以后，你有什么你什么都没有，狗日的资本主义好羡慕啊

panyaqi2 · 发表于 2016-6-15 21:23:38

虽然说有土地年限，但是房子永远是自己的。

一丝凉意 · 发表于 2016-6-15 21:50:48

我真没有钱，

张丁 · 发表于 2016-6-15 21:51:17

谁说房子永远是你的，70年的权限你不知道？又不能世袭。

豫东大平原 · 发表于 2016-6-15 22:44:48

永城房子未来螺丝上升阶段是必然：二胎政策人数基数多，紧紧永城本地农民还有很多很多人新城想有套房子，新农村是错误弯路，新农村让农民渐渐明白：新农村医院，交通，学校，广场，远远赶不上新城，新农村还是农村，老百姓条件好点不愿意住，永城城镇化达到一半的话：新城人口要有80万左右，所以未来永城房子肯定螺丝上升！！

坏坏的 · 发表于 2016-6-15 22:59:12

Vrouduoduo 发表于永城论坛 2016-6-15 21:20
有钱买地都不买房，虽然现在买地还不受法律保护，国内何时才能买卖土地啊，土地是国家的，建房子的地是国家 ...

只要国家不改姓，土地就不可能私有化

坏坏的 · 发表于 2016-6-15 23:00:16

张丁发表于永城论坛 2016-6-15 21:51
谁说房子永远是你的，70年的权限你不知道？又不能世袭。

70年是土地使用权。房子还是自己的。

彷徨人 · 发表于 2016-6-15 23:37:11

你说的是根据

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