>>>你觉得永城房子，未来一年，两年，还会涨还是跌？欢迎聊聊

言若清风 · 发表于 2015-12-1 08:30:29

不升不降

小小滴人儿啊 · 发表于 2015-12-1 14:07:53

我也觉得会持衡一阵子有需要的可以考虑买炒房就算了万一砸手里咯

朝阳 · 发表于 2015-12-1 21:22:58

言若清风发表于永城论坛 2015-12-1 08:30
不升不降

你的标准是怎么样的？永城的房子很便宜吗？还是永城的人需要买房的多而房子太少？

朝阳 · 发表于 2015-12-1 21:23:54

小小滴人儿啊发表于永城论坛 2015-12-1 14:07
我也觉得会持衡一阵子有需要的可以考虑买炒房就算了万一砸手里咯

砸手里就是个血泡

Badboy · 发表于 2015-12-6 08:51:36

一直想写一篇关于永城房价的帖子，正好趁着楼主的问题阐述自己的观点，不喜勿喷。
永城市在国家行政划分仅仅是县级市。经常看见论坛里很多朋友或多或少的表达出希望自己的家乡变成商丘或者徐州甚至郑州这种区域性城市。希望是好的，但基本不可能，城市定位在那放着。没有大的外来因素（战争，或者海平面上升这类的）不会改变。房价的涨和跌就是个供求关系。我们算一下整个永城东城区加上西城区有多少人口，开盘或者在建楼盘又有多少。外来人口每年基本保持不变，但原住人口却在流失。很多父母上一代都希望给自己的孩子提前买好住房，炒房的手里又有很多。村庄开发所分的住房又有一部分。小区交工已经两三年的每天晚上看一下有多少楼房是亮着灯的。迹象表明现在是供大大过于求了。宏观方面：国家一直在摸索推出房产税。一旦开始实施，效果立竿见影。迹象表明现在是供大大过于求了。也就是说全国像我们城市这种情况的，房价均价肯定是要往下走的。全国房地产开发商成千上万个。在资金紧张行业洗牌的过程中，很多是要消失的。整个河南能剩下的开发商估计也就十来家了。房价均价会下降，但不代表不会有高售价的楼盘。以后慢慢的会出现两种极端，便宜的越来越便宜。同样，像万科，万达，恒大这样的，也会越来越贵。就像我们买车买衣服一样，名牌效益。诚然，大的开发商所承建的房子质量及环境肯定更好，但适合不适合自己掏出这么多钱购买就见仁见智了。房产税是要早晚实施的。全球没有哪个国家会出现炒房这个概念。这就是法律的不健全及制度的缺失造成的。很容易去泥补它。两三年后，房价降个四分之一或者五分之一是很正常的。十年后，房价甚至可能降一半。但这仅限于我们这种城市，北上广深甚至郑州房价可能还会继续走高。毕竟人口在那放着呢。

跳蚤110 · 发表于 2015-12-6 16:51:28

Badboy 发表于永城论坛 2015-12-6 08:51
一直想写一篇关于永城房价的帖子，正好趁着楼主的问题阐述自己的观点，不喜勿喷。
永城市在国家行政划分仅 ...

此楼正解对房地产行业认识比较客观清醒

阿呆呆 · 发表于 2015-12-6 16:57:22

Badboy 发表于永城论坛 2015-12-6 08:51
一直想写一篇关于永城房价的帖子，正好趁着楼主的问题阐述自己的观点，不喜勿喷。
永城市在国家行政划分仅 ...

好声音 · 发表于 2015-12-6 19:47:09

见解确实很到位。

朝阳 · 发表于 2015-12-7 15:06:38

任性点说，没事干嘛要往城里钻，将来的贫民区，生活用水，用电，各种蔬菜等都身不由己，有个啥事都会各种纠结，城市生活综合症，到时候后悔来不及，

爱的等待_ZAFH · 发表于 2021-11-10 21:58:31

这个不太好说，没有经济来源，早晚的事，没有工厂，只有去外地，有钱就在外面生活了，没钱才在家买，不过家里的房价总额和外面差不多价格了，100万，在外面能买到了，8－90平方3室一厅，一个月随便干点活5000以上，保险交齐，，

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