收取初装费是否合理？看ZF的回复

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     经市物价办调查，房地产开发中，开发商可以收取或者代收的费用情况如下：1、水初装费，自来水入户材料费政府没有介入管理，由施工企业根据工程量和工程概算据实收取，或者由业主和开发商在购房时另行约定。2、电初装费，根据豫发改价管（2004）1127号文件规定，县城居民生活用电一户一表，每户收取220元入户材料费（不含电表，电表按市场价）。3、有线电视初装费，根据省政府豫发文（2008）52号文件精神，有线电视每户收取240元入户材料费（不含机顶盒和收视费）。4、燃气初装费，实为城市基础设施配套费按永发改价字（2013）23号文件规定一至六层含六层每户收取2500元，七层以上每户收取2800元。5、暖气城市设施配套费依据永价字（2008）38号文件每平方应收取48.5元。
      根据有关文件精神，水、电、有线电视的费用不应计入房价，属于开发商代收费用。而供热、供气的城市基础设施配套费没有计入房价成本的原因是：因我市新城区城市基础设施建设起步较早，历史性欠账较多，开始只进行了道路、照明、给排水等部分基础设施建设，没有把供气、供热等这部分基础设施建设纳入建设范围。近年来，市委、市政府为提升城市品位，提高城市居民生活质量，建设现代化中心城市，以招商引资的形式，引进中裕燃气和宏城供热这两家企业进驻我市。由于二企业入驻永城较早（已十二年），豫发改收费【2009】1142号文件出台较晚。按照市政府与这两家企业签订的谁投入谁受益的招商引资协议，把供气、供热的城市基础设施配套费，委托上述两家企业收取。
    关于反映收费不开发票的问题，业主有权向收取费用单位索要发票

虎虎虎

凡是投诉，回答都是合理

路人丙

这是什么时候的文件，最新的文呢？

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虎虎虎 发表于 2014-6-29 10:09
凡是投诉，回答都是合理

反正头头是道的

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路人丙 发表于 2014-6-29 10:18
这是什么时候的文件，最新的文呢？

什么最新的？

永城一份子

他们眼里只有钱

树袋子

反正就是想子法子收钱。

顺和镇奶牛场

楼主发贴辛苦了，感谢您的分享！

祝玉明

帮顶

马赛