元芳，此事你怎么看？永城：加强房地产市场管理 有效抑制房价

狂傲书生007

                               近年来，随着我市经济文化的高速发展，人民生活水平不断提高，居住条件不断改善，市民对居住标准要求也越来越高，不仅要安居，还要居住有品位。为了满足市场需求，房地产开发企业不断改变建设理念，商品房从设计到建造，在档次和品位上都有了很大提高。小区设计从单调的布局模式向园林式转变，配套设施更齐全，物业服务更人性化。但是随着物价的普遍上涨，比如土地价格、建材价格、人工费用等，商品房的建造成本不断上升，成本的增加最终都将反映在房价上。由于我市商品房刚性需求旺盛，房地产市场增长很快，商品房建设投资和销售面积逐年增高，活跃的房市一定程度上推动了房价的上升；其次，由于商品房潜在升值空间大，投机性投资不断进入，炒房现象又再次推高了商品房价格。     为了有效抑制房价，永城市住房保障服务中心已经采取如下措施：
     一、进一步加强房地产市场管理
     1、针对我市房地产市场实际情况，制定了有效的管理措施和操作方法。为了切实达到一个良好的管理效果，我们采取了“一对一、点对点”的监管和服务方式，即在每个售楼或展示中心派驻工作人员，全日制蹲点监管与服务，力争杜绝违法、违规销售商品房、违规收取定金、认购款等现象，以维护房地产市场秩序。在加强监管工作的同时，我们在房地产开发管理办公室设立专人专位服务台，专人专位服务于专个楼盘，实现“一对一、点对点”的服务，切实做好商品房买卖合同的签约、备案、交易手续办理等一系列便民服务工作，使商品房交易在阳光下作业，减少欺诈行为。
      2、严格执行商品房买卖合同备案制度，加大备案合同审查力度，坚决杜绝商品房倒卖行为，有效抑制投机性投资购房，避免炒房现象产生，以稳定房价。
     二、依据国家调控政策，积极配合政府和有关机构，将政府的房地产调控政策落实到位。只要违反政策的，我们坚决制止，需要配合兄弟单位的，我们坚决执行。比如在产权办理过程中与税务部门的协调与配合，就有效的达到了通过税收抑制炒房现象的发生等。

狂傲书生007

一个具有愤怒感的城市是值得尊敬的城市。公民的愤怒感推动着城市的良知、社会的正义一点一滴走向进步。用遮羞布包裹起来的幸福只是虚幻的幸福，愤怒感的缺失将使城市走向麻木。而愤怒感并未妨碍一个城市市民的幸福感。没被遮羞的幸福是真实的幸福。

树袋子

笑而不语。

9876

看结果

狂傲书生007

9876 发表于 2013-9-27 09:23
看结果

不要过程吗？？

airxyai

真的假的？

韩多多

当管理越来越严格，才会凸显出房子的可贵，所以，房价就会接着涨上去，搞活了市场经济

狂傲书生007

韩多多 发表于 2013-10-9 08:40
当管理越来越严格，才会凸显出房子的可贵，所以，房价就会接着涨上去，搞活了市场经济

{:soso_e100:}支持你

狂傲书生007

永城拥有一家世界500强企业：永煤集团，一家中国500强企业：神火集团，一家中国驰名商标企业：皇沟酒业集团。

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