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[业主交流] 看看这,对房价有什么启示吗?

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发表于 2012-7-2 06:48:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 河南省商丘市

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海南黄花梨价格神话破灭海南首现处理"黄花梨"
http://www.jiaodong.net 2012-03-07 09:10:00 千龙网
  海南黄花梨价格跌至冰点价900元/公斤
  海南黄花梨价格,最高曾炒到9000元/公斤。而今年上半年,海南黄花梨价格狂跌10倍,并且鲜有人问津。海南古典家具收藏家称,“花梨市”和现在的股市一样,已牢牢套住那些曾贷巨款、借大钱来炒红木、恶意囤积红木的商人,而跟股市不同的是,“花梨市”再难有“翻盘”机会。

  -记者目击:
  海南10年来首现“处理花梨木”
  昨日清早,海口东湖花鸟一条街像十余年来的每一个星期天一样热闹。这里,每逢星期天都能汇聚大量的古玩爱好者及收藏家。
  收藏家老李早早地来到花鸟一条街。由于今年以来花梨木的价格直线下跌,不堪重负的老李已决定将手中的花梨木全部抛出。老李在这里见到了一个“处理花梨木”的摊位,摊位老板的话让老李很是揪心。“上周这里还能低价卖出一个海南黄花梨做的八仙桌,这个桌子去年卖到35万元,如今只卖了10万元。而现在哪里还能卖得出去,出价比去年降9成也不会有人要了。”摊位老板无奈地说。
  古玩商吴先生很苦恼,几年来,他看中花梨木巨大的“升值空间”,借了巨款买回不少花梨木原料和家具,如今,囤积在家中的木头成了一块块鸡肋。“10年了,第一次见到挂牌‘处理花梨木’的商人。”吴先生说。
  海口最大的一家红木家具市场共有20多家花梨木家具销售商,在这里记者看到,一家家花梨木家具展厅里几乎看不到顾客,市场冷冷清清。由于行情不好,许多商品挂上了特价的牌子,一个黄花梨米柜的标价,从去年的10万元,降到了现在的2.5万元。而之前能卖9000元/公斤的海南黄花梨大料,现在标价900元/公斤都卖不出去,价格跌掉9成。
  从2004年至今,只要是用海南黄花梨、小叶紫檀等名贵木材制作的家具,价格都是成倍地往上翻,上涨10倍以上的家具,在家具店里比比皆是。然而,随着人们对待花梨木家具态度的不断变化,从首先的珍爱变收藏、从收藏变投资、从投资变投机,直至最后的疯狂炒作,花梨木价格泡沫破灭,价格一落千丈。
  从今年上半年开始,一路看涨的花梨木家具身价暴跌,各路投资者在近5个月时间里,“抱”着手中的花梨木家具在市场上“玩”了一次价格自由落体。
  记者走访数家花梨木交易市场发现,虽然是周末,但前来光顾红木家具的客人廖廖无几,这与去年购买花梨木家具的火爆场面产生了巨大反差。
  -炒家行动:
  海南黄花梨2007年被炒至9000元/公斤
  海南黄花梨制作的红木家具曾经是木材家具中的精品、收藏家眼中的奇葩。2007年,记者曾作过调查,在海南,海南黄花梨的木板价格已涨至9000元/公斤,而在北京、上海等城市,海南黄花梨的价格更高。而上世纪70年代,海南黄花梨的价格仅为0.1-0.2元/公斤,是什么原因致使黄花梨的价格不断攀升呢?
  据业内人士介绍,1998年,内地一些专家和单位开始关注海南黄花梨,而海南花梨木被爆炒是少数炒家引发的。2004年,少数北京、上海等地的买家抵琼,花巨资大举收购海南黄花梨木,让海南收藏者大为震惊,纷纷加入抢购收藏黄花梨木的队伍。
  从2005年年初开始,海南黄花梨家具的价格就被炒家快速拉升,“投资论”、“收藏论”、“原料的稀缺论”充斥市场。消费者一度认为,不抓紧时间购买黄花梨家具,今后就有丧失享受这种稀缺商品的可能。
  而一些商家,甚至采取极端手段炒作,以高出原来卖出价格的数倍价格回收花梨木,投资花梨木可以赢得数倍价值回报的观念迅速形成。等“数倍回报价值”的手法用完后,北京元亨利又推出直接用黄金回购海南黄花梨家具的办法,花梨木和黄金之间,巧妙地被商家们划上了等号。
  2007年,经过新一轮的炒作,海南黄花梨价格不断攀升,达到了天价。
  -神话破灭:
  4大原因致使花梨木价格狂跌
  也正是因为部分商家的恶意囤积和炒作,2008年初,花梨木的价格神话被逐渐打破。
  去年4月21日晚上9点半,CCTV-2《经济半小时》栏目播出“红木炒作真相”访谈节目,一石激起千层浪,红木比黄金贵的神话被打破。也就是从这个时候开始,海南黄花梨的价格一跌再跌,如今黄花梨的价格已狂跌9成,但仍无人问津。
  有关专家指出,除央视的访谈外,还有数个原因导致海南黄花梨的价格狂跌。首先是大的经济环境,受股市下跌、油价上涨、物价上涨等原因影响,相当一部分收藏者已退出收藏者行列。其次,从海南黄花梨本身来说,被炒作才达到这么高的价格。“这与普洱茶差不多,本身值不了那么多钱,却因炒作而无限地涨价,如今价格回落也正常。毕竟,再好的一块木头,无非也就是一个装饰品。”一位不愿意透露姓名的专家说,最后,事实证明,海南黄花梨并非商家们所宣称的“已灭绝”,这类木头在民间的存量是很大的。据北京古典家具专家胡德生介绍,在海南岛,黄花梨曾经是当地黎族老百姓制作建筑和家具最常用的建筑和家具用材,在黎族百姓家中,用黄花梨制作的房梁、门板、板凳、锄头、锅盖、猪圈和厕板随处可见。据有关行业协会估计,在北京广东两地,大约有30万个家庭拥有黄花梨家具,市场存量相当惊人。近来欧美国家经济不景气,海外的黄花梨和紫檀家具纷纷回流,蜂拥而至的巨量,更使国内黄花梨家具价格狂泻不止。有位著名作家就曾经惊呼北京:满城尽带黄花梨。
  -专家分析:
  “花梨木”难“翻盘”厂家商家面临破产
  那海南黄花梨的价格还有没有可能再上涨呢?
  2011年6月,北京最大的黄花梨家具制作商元亨利老板突然接受访谈发表《黄花梨辉煌谢幕》的长文,此文有如石破天惊,世人这才恍然大悟,中国最大的黄花梨庄家已经完全清仓出货全身而退,黄花梨已经再无大佬捧场,黄花梨已经辉煌谢幕,暗示市场已经永久谢幕,黄花梨绝无可能东山再起。
  一位同样是收藏家的红木研究专家指出,泡沫破碎,世人皆知其中厉害,海南黄花梨价格“东山再起”的机会非常渺茫。恶意囤积、恶意炒作带来的后果相当严重,当初有的人贷款、有的人借钱炒木头,不可否认有人在这个过程中赚了钱,但绝大多数的人都像如今的股民一样,被套进去了,而且“花梨木”与股市不一样的是,“花梨木”难有“翻盘”的机会。
  据了解,一些投资数千万元、数亿元炒作花梨木的人,家中仍囤积着上百吨、数百吨的海南黄花梨,损失巨大。而受到海南黄花梨价格大跌影响最直接的广东、上海、北京等地的一些大厂家、大商家已面临破产。

责任编辑: 孙杰
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 楼主| 发表于 2012-7-2 06:56:29 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
本帖最后由 逸风装饰 于 2012-7-2 07:00 编辑

炒房的,该抛房了!看看新城存多少房子的,那些几年前交房的,晚上有多少灯光在亮,不到十分之一啊!!看看雪枫小区,东苑名家就知道了,这些房子可是早就卖完了!
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发表于 2012-7-2 06:58:10 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市永城市
有钱人玩的。
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发表于 2012-7-2 07:02:00 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
楼主发贴辛苦了,感谢您的分享!
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发表于 2012-7-2 07:44:51 | 显示全部楼层 来自 浙江省金华市
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发表于 2012-7-2 07:45:17 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
帖子不错俺小小的支持一下。
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发表于 2012-7-2 07:53:53 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
楼主发贴辛苦了,感谢您的分享!
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 楼主| 发表于 2012-7-2 10:00:04 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
希望此贴对没有房子给予希望,给开发房子的避免乱投资,给炒房的避免损失....
希望为国家的房价调控,添砖加瓦,
希望置顶
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发表于 2012-7-2 11:54:28 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
帮顶
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发表于 2012-7-2 14:30:12 | 显示全部楼层 来自 山东省济宁市泗水县
不正常的社会才叫正常,因为你生活在china。
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