为我的父老乡亲理性客观分析永城房价跌的理由和涨必定不长久。

370shop · 发表于 2012-4-21 14:26:43

yongcheng120 发表于 2012-4-20 17:04
这个分析有漏洞地不那么好批要保护耕地你是开发商吧故意的

说地不那么好批，可是看看有多少地都已经被征收了？征收的地再建个新城的面积估计也没有什么问题。

love9765702 · 发表于 2012-4-21 14:37:28

地咱不说，咱就说说个别费用，2010年底砖不到3毛，现在将近5毛，2010年底工钱（私人小建筑队）是100/平方，现在是170/平方。土地涨没涨咱不说了，其他费用的变化咱也不提了，哎，都说降，降在哪了呢，不涨就不错了，最不想让地价降下来的是谁？是地方政府，房价下来了，GDP咋弄，钱咋弄。

个人认为，无论怎么看，现在永城房价可能放缓了，但是还没有谈得上是降。如果说降了，请举出实例。

长期看，房价不会大涨大落的。应该会和通货膨胀持平或者是略高。

老话，需要的，多少都得买，不需要的，多少都不买。

曾经有个朋友这样说过，我就一套房，现在自己还在住着，房价4000，我不会卖，房价2000，我也不会卖。

guzhantianxia · 发表于 2012-4-22 16:42:45

有实力买当然没错，倾家荡产买房也是不对的

贵州思豆粥 · 发表于 2012-4-25 16:23:48

LZ说的有道理，俺顶了

太极奇门网 · 发表于 2012-5-1 04:01:11

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中豫·世纪城 · 发表于 2012-5-12 13:45:53

楼主分析的有道理！

韩少华 · 发表于 2012-5-21 11:22:15

现在是意识决定物价，日本海啸，人们疯狂抢盐，结果越强越贵，非典时，人们抢购板蓝根，结果板蓝根也是疯狂涨价，如果大家都去炒房子，那么房价也会---------。泡沫就是这样形成的，关键是不要失去理性。

本文摘自: 永城人论坛(http://www.yongchengren.com/) 详细出处请参考：http://www.yongchengren.com/foru ... ra=page%3D1&page=1&

370shop · 发表于 2012-5-23 13:36:24

地都圈了，可真正的开工率也并不高

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