拒绝买房，房价回到06水平。

沱之北 · 发表于 2012-3-16 12:50:33

不难理解的是，世上没有只涨不降的房价，市场没有永远不变的火暴！作为企业，本身要有风险意识。谁说所有的开发商只能赚而不能亏？谁说所有的开发商只能在市场火暴期卖房赢利而不能在调整期让利甚至亏本卖房？退一步来说，谁让你当时要不理性地高价拿地？作为企业，做任何决策都应该三思而行。当时不理性地拿了高价地，如今市场深度调整，只能自食其果，只能由自己想办法消化，或承受高价拿地、激进扩张等不理性作为所带来的惩罚。

按照温家宝总理所说的“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应”的这个说法来看，参照房价现实水平而言，目前房价至少需跌回2006年前后水平才行。要达到这个目标，目前房价下降50%也许还不行还不够，一些地区的一些房子的房价或甚至要下跌70%或更多才行。当然，最终能否如此，能否做到“使房价与居民的收入相适应”，本文作者陈真诚分析认为，目前来看还是未知数。可能吗？不宜轻易下结论。对于房价与居民的收入相适应一说，温家宝总理所指的当是老百姓的真实收入对比和切身感觉，不是一些人所拿出的自己想当然计算出来的所谓房价收入比数据。事实上，在中国的当前，对于房价收入比，几乎没人能真实计算出来，也未必能真实、有效地说明问题，哪怕是“大概”。这是事实，不容否认！

BOYIBO，WANGLIJUN都可以出事，没有什么不可能！！

锄那二分地 · 发表于 2012-3-16 13:04:53

是梦吗

永城春天 · 发表于 2012-3-16 13:05:07

看你旁征博引也是文化人，可不爱分析：
你误会温总意思了：按照温家宝总理所说的“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，
再明显不过了：两个方式：一降低大城市房价，二重点提高居民收入！
他讲话的重点是提高收入，两会重点也是调整分配。让收入高让房价降低点就是合理了。
何况况况：住建部长也都说了力争全国7 或8个大城市降低，这和永城有什么关系？？
永城现在百日会战说明什么？新城还很年轻，未来发展还很有潜力，现在新城已经早是永城人理想
居住地，吸引了大大的！届于城市发展中，建筑成本增加中，刚需呼喊声，最近三五年新城房价是降不料的。
希望帮到欲购房者：有这工夫在网上想唱低，还不如整天在新城逛大街，看看有没有谁急着
用钱或者遇到一个和你一样的不了解房事的人，兴许低价就买了。
别拍我啊，好心一片天地可见！

永城春天 · 发表于 2012-3-16 13:14:29

呵呵刚刚又看到你降低百分之50 ，70的说发了，
这是不可能地。
   天啊  这么简单的事实：房子涨价是过去几年或者十几年才涨到今天这个局面的，
      今天能一年怎可能一下子降低回到过去吗？你是领导你就不怕社会动荡吗？听党的话、
但不要迷信党。因为你还不了解党：稳定压倒一切！
还是要说党说的是大城市房价，根本关不着永城这样的小城市。
中国宗旨现在还是城市话，特别是鼓励中小小城市发展。大城市限购就能说明问题啊
咳看房闹的，如果你是刚需，还是买吧  闹心惹心  如果不需要  别提房，在哪住
不是住啊，再说房子大小也价不同，呵呵别因房事影响家事！

洋洋妈妈我爱你 · 发表于 2012-3-16 14:44:57

不可能的现在物价什么的都在涨房子想降价都难！！！

zhuxiangyu8 · 发表于 2012-3-16 14:53:48

那你能让建筑工人的工资和钢筋水泥的价钱也回到06年的水平么？

夜深了 · 发表于 2012-3-16 14:57:22

都这么说，，，不买女人就不嫁。。。。

河南协和耳鼻 · 发表于 2012-3-16 15:06:03

爱心是一片照射在冬日的阳光，使贫病交迫的人感到人间的温暖；爱心是一泓出现在沙漠里的泉水，使濒临绝境的人重新看到生活的希望；爱心是一首飘荡在夜空的歌谣，使孤苦无依的人获得心灵的慰藉。

沱之北 · 发表于 2012-3-16 15:51:31

大城市降了，小地方也会降。这一点不用怀疑！！呵呵。从众心里。

沱之北 · 发表于 2012-3-16 15:55:22

就永城而言，房子空闲的多，新房住进的少。永城的房地产更是畸形中的畸形，存量太多，购买力却很差，企业应对风险的能力也谈不上，如果市场有风吹草动，永城房地产是没有任何抵抗力的，.

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