【ZT】我终于在郑州买了一套属于自己的房子...（顺谈毕业感悟）

贝贝桃

上周五，银行电话我，说贷款下来了，让我去签字，终于松了一口气。折腾了半年的看房征途终于结束了，
　　
　　以后只剩每月还钱了。
　　
　　
　　我买的房子在郑州北区，紧邻北环(内侧)，在南阳路和文化路中间部分——正宏春晓：面积112，3房2厅2卫，使用面积据说超过80%，单价4800，总房价53万。房款首付了17万多，再加上配套（暖气初装+天然气初装+2%的契税等3万8），第一笔一共拿了21万左右。我贷了36万，还款20年，每月还2200，我的公积金每月1700，所以每月只需自己贴500元。考虑到我不在郑州工作，新房父母住，旧房(3室1厅1小院，很小)外租，基本上，我可以不往新房里出钱。
　　
　　
　　有人说，应该在郑东新区买啊，环境好配套好。没错，郑东新区是好，但家里没钱啊，大学4年基本上把家里掏空了。这次买房家里存的和我自己的只有12万，妈妈帮我借了10万才凑齐的首付。南边和西边就不看了，不是城市发展的趋势。再加上我父母家就在东风路和南阳路附近，生活了20多年，周围都熟悉。我的房子离父母的，骑车也就10分钟吧，无论是以后装修还是生活，2家离得近些，还是方便很多。
　　
　　
　　本人83年生，男，郑州人，上大学前从来没有出过省。01年没考上，复读一年，02年考上南京一所大学，读新闻专业;05年暑假到广州实习;05年11月份拿到第一个offer，也就是我现在的单位;06年毕业去广州某网站做编辑;09年3月部门搬迁到北京至今。
　　
　　
　　我不是特别优秀的学生，只是把握住了命运中的几个重要转折点，以下就我自己这几年来的学习、工作、生活简单聊聊，如果能对大家有帮助，打这么多字也值了。在诸多不可控因素下，我们能够把握的只有我们自己。
　　
　　
　　1 高考
　　很多人骂高考，我不太同意。我理解现在的制度没有对所谓创新、有特长的偏科学生太大照顾。但说句实话
　　
　　，自隋朝创建科举制度以来，通过考试择优录取是我国有且仅有的最公平的实现阶层流动的通道。如果全部
　　
　　由学校自主招生，大家可以放心，基本上所有的生源都是有权有钱家庭的孩子，校长会把教育资源作为变现
　　
　　的筹码来实现自己利益最大化。在一个教育、就业是稀缺资源的国家，尤其是名校，所有人都想来，那些人
　　
　　远比我这样普通家庭的孩子能量大。侥幸，02年考进了一所全国TOP5的高校，读了热门专业。
　　
　　建议：有机会考外地高校、名校的学生再努努力，出去念书或工作，可以让你思路更开阔，以后同学遍布全国，门路也会多些。在我看来，上学是比较稳妥的改变我们命运的道路。
　　
　　
　　2 实习
　　大三暑假实习，面对可以舒服省钱的在大河报、河南商报实习的机会，我还是选择和同学一起去了广州，到南方日报、广州日报实习，共4个月，前后生活费等花了6千多。找工作时发现，发现自己当初的选择实在太对了。现在学生多，名校文科生一大堆，能在一家靠谱牛逼的单位实习，基本上已经决定你今后找工作的层次。我签这个单位算是比较早，大四上学期年前就签了。一个宿舍跟我成绩差不多，或者上学时比我强的都比我找的晚，或者单位一般。他们基本上最后悔的就是留在南京实习，没有去北京上海广州。
　　
　　建议：实习对文科，尤其是新闻这样的操作性强的专业来说，非常重要。文科生实习一定要重视！！！
　　
　　
　　3 工作
　　我在一个网站做新闻编辑，已做了3年半，半年前升职做了一个小的team leader，手下有15个人。
　　理工科的我不清楚，学文科的学生，除了公务员，大多是想去媒体单位，觉得社会地位高、办事方便。但随
　　
　　着市场化改革，大多数媒体都是招聘制，签合同不管终身的那种，比十几年前的记者差远了。
　　说说我为什么选网站：当时找工作，我最想去的是河南二台都市频道或者北京的中央级报纸，但是要么是要
　　
　　花一大笔钱进去，要么是我不够优秀人家不要，所以最好放弃。一共拿过3-4个offer——广州和海口的2家小
　　
　　都市报、苏宁南京总部的一个秘书职位，我都放弃了。我是这么想的，如果我去不了目前最牛逼的媒体，我
　　
　　也要去接下来几年最牛逼的媒体——网络新闻。事实证明，我的判断没错，无论是职业前景还是收入。
　　下面谈谈我的收入，话题敏感，容易被网友以为炫耀。思来想去，还是贴上，希望能给有心的人一些启发和思考。
　　
      06年7月报到，试用期基本工资每月2800，五险一金，算上加班等，每个月到手2500左右，持续半年。
　　07年1月转正，基本工资3500，持续一年。
　　08年基本工资涨到5000，年终双薪、季度奖、年终奖加一起，税后平均6000-7000，开始想买房。之前自己挣钱了，整天想着玩，买各种数码产品，基本上上班前2年都是月光族。
　　09年3月搬到北京，7月提拔，基本工资涨到7000，房补饭补2000，每月加班费2500-3000，再加上季度奖。年终奖、双薪等，税后在1w2-1w5。开始存钱，每3个月给父母寄2万。
　　
　　建议：刚开始工作，收入可能不令人满意。与其到处抱怨或跳槽，提升自己业务能力成为不可或缺的人物才是王道。从我自己和同学的经历来看，普通人至少要经历2-3年才能走上发展的快速通道。
　　
　　
　　4 买房+生活
　　父母都是工人，工资少，社会地位低，现在住的是1989年单位分的福利房，68平米，基本没有客厅，厕所只
　　
　　有不到2平米，只能进去1个人。小时候就一直很羡慕其他小朋友家住的大房子，漂亮的装修，所以我自己的
　　
　　目标就是有钱了一定要买大房子，让家人都过得舒服点。
　　我现在在北京清华科技园上班，对面的一个小区租房住，每个月租金1400.我也想在北京买房，但实在买不起
　　
　　。我这个小区二手房单价在2万8以上，我的收入在北京也就是很普通的小白领，跟CBD那些年薪50万以上的金
　　
　　领差远了，再加上买房也不落户口，后来想想算了，既然买不起又想有自己的房子，还是在郑州买好了。
　　今年国家调控楼市，我估计郑州房价可能会下跌一点点，但不会跌太多。我认为，无论如何，作为河南省会
　　
　　的郑州，在教育、医疗、就业等诸多资源上看，都是省内最佳的，这就决定在本省，郑州是楼市投资的最佳
　　
　　城市。再加上那么多在郑州上学的外地学子，留在郑州工作，都是小年轻都是刚需啊。前两天看到一个数据
　　
　　，郑州60%的房子是叫外地人买走了，其中一半是本省其他地市的有钱人，还有一半是我这样的外地工作郑州
　　
　　人和外地投资客。相比较而言，均价5000也算太高了。大家可以看看合肥、西安、武汉的房价。
　　其实郑州的房子，我最喜欢的是圣菲城，被东风渠环绕的幽静之地，紧邻科技市场，交通便利。但单价6500
　　
　　，太贵了，含恨。其实我本来是想买数码公寓的房子。6500带装修，41平米投资用。下完订金后路过正宏春
　　
　　晓，当时就想随便看看，到了样板间一下子就看上了，当时想买95的，后来家里商量了下既然今后收入稳定
　　
　　且有上升预期，要买就买大的，那好吧112的，在23楼，2个卧室朝南、1个卧室和客厅阳台朝西，采光应该不
　　
　　错。我考虑带主卫的卧室给父母住，另一个卧室留给我，还有一个用做书房，可以做一整面墙的书柜，放一个大大的软软的沙发，慵懒着喝着茶，翻着书。上学和工作几年，书倒是买了不少，没地方放现在都在床下塞着。
　　我妈妈退休了，每个月有1k多点，加上爸爸的退休金，他们两人生活足够了。但她现在还在一家私人小厂打工，为了一个月能多几百块钱补贴家用。我不止一次劝她在家歇歇，忙了一辈子了，我现在完全可以养活全家。早上我还电话她，说我这个月季度奖有3W多，能顶你3年的全部收入，干嘛非要出去再打工呢，都快60的人了。她说自己闲不住，能多挣一点是一点，为了我的房子早点还完钱。心酸，就是这样勤劳善良的母亲，支撑我一路走来，希望儿子能往上升一个阶层，不用那么辛苦。
　　
　　建议：有恒产者有恒心，能买大房买大房，暂时买不了的可以买稍微小点的。买房就像结婚，可以一下子让你成熟，压力很多时候可以转换为动力。就像我复读高考，就是受到刺激的结果——初中玩的不错的同学考到南开，而我连一本线都没上。接下来一年，心无旁骛，仅读书二字。
　　此外，我认为没有什么比家庭更重要，我所有的工作动力就是让父母，让未来的老婆孩子生活得更好一些，家庭和和美美，平淡充实的过一辈子。
　　
　　(完结)
http://myhenan.qq.com/t-127502-1.htm

贝贝桃

文化路西南阳路东 北环以南  这块4800  真不贵
咱永城也想超越郑州吗

黑色天使

看了二楼，我才看懂

花花公子

不仅是买房 更是关于人生一个阶段的总结，很好，感觉楼主很努力，能用积极的眼光看事，好样的。祝福你未来更发达，加油

林上夕下

还以为 是你买房呢

飞龙在天

4800 确实不贵

飞翔的蛤蟆

呵呵

江河-游子

永城的小区房价在2500-3500才是正常价

catfield

我以为楼主是原创。。

eleven，

我以为楼主是女性呢。。