[书苑名家业主]求助过往大神:这样的物业收费是否合理

带路人

书苑名家物业如此收费，是否合理

           轰轰烈烈的永尚国际维权行为，打了漂亮的一仗，也同时提高了我们大家的维权意识。
           下面是书苑名家的物业收费，想请大家给看下，到底是否合理.            书苑名家业主群： 336276333336276333

zhen689

装修期间还要电梯使用费，尼玛...

带路人

zhen689 发表于 2014-3-13 08:31
装修期间还要电梯使用费，尼玛...

该交的肯定要交，不该交的坚决不交，毕竟都是血汗钱，每一分都要花的明明白白

幽兰易水

我还真对这没有研究，我先去网上查下资料。等会整理下给你回复

璞派音乐

这都是我们应该交的育儿费。

一梦千寻

公共区域维护费、公摊电费和二次加压费用是不合理的，这些都应该是包含在物业费里面的。
 
物业费的构成 
  《物业服务收费管理办法》中规定物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分：   1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 
  (即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)   2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 
  (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等)   3、物业管理区域清洁卫生费用; 
  (包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等)   4、物业管理区域绿化养护费用; 
  (包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)   5、物业管理区域秩序维护费用; 
  (即安全管理人员费用、安全器械装备费等)   6、办公费用; 
  (包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)   7、物业管理企业固定资产折旧; 
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;   9、法定税费; 
  (包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)   10、经业主同意的其它费用。

沱河知了猴

物业公司很赚钱的，可一般人开不起来，都是开发商自己干或者和公安局有关系的人搞的，本身就是权贵色彩浓重的行业，根本就和惠民两码事。

再见旧时光

{:soso_e126:}。。。。

带路人

璞派音乐 发表于 2014-3-13 08:49
这都是我们应该交的育儿费。

但是扔给这样的白眼狼真是不甘心啊

带路人

沱河知了猴 发表于 2014-3-13 09:05
物业公司很赚钱的，可一般人开不起来，都是开发商或者和公安局有关系的人搞的，本身就是权贵色彩浓重的行业 ...

这个物业好像也是蒋北京的吧