想买房的看过来

panyaqi2 · 发表于 2020-11-8 15:04:13

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周末花了一天时间转了一下永城新城北部的各个中介公司，里面很清单，还有几个大门紧锁，充分说明了近几年来永城房产市场发展到有一定的程度，看看中介标价，几乎都是5000以上，已经超过永城正常的收入水平了。这种的现象主要原因：
第一类：资源收缩的三四线城市的房子
现在有一个很奇怪的现象，就是一二线热点城市的房价现在都在降价，而很多资源收缩的三四线城市的房价不但不降价反而在逆势上涨。其实这本身就已经说明了问题，就是这些城市的房价没有任何支撑点，房企们心知肚明，不敢轻易降价。因为一旦降价，就有可能出现所谓的“买涨不买跌”的心理，导致人们更不愿意购买房子。
其实，在棚户改货币安置化政策确定退出之后，其实全国大部分三四线的楼市的房价就已经失去了上涨的动力，这就更不用说那些资源收缩的三四线城市了。现如今大部分三四线城市的楼市存在的问题有3个：房价严重虚高偏离当地居民收入水平、住房资源严重过剩、人口不断流失。房屋建造的目的是什么？就是卖给有住房需求的人，现在房价高的人们买不起，住房又供大于求，人口还不断流失。大家认为这些城市的房价未来会怎样走势呢？结果不言自明，那就是下跌。

了了道人 · 发表于 2020-11-9 09:58:15

想买房，问题是你这发的到底是让我想买还是不想买啊！我现在刚需啊！

......_OZJY · 发表于 2020-11-28 10:44:43

了了道人发表于永城论坛 2020-11-9 09:58
想买房，问题是你这发的到底是让我想买还是不想买啊！我现在刚需啊！

刚需直接买好了，还等啥

panyaqi2 · 发表于 2020-12-26 16:08:46

全国大环境房价跌了，第一波是北上广，第二波二线城市，第三波估计三四线城市受影响

墨蓝定制 · 发表于 2021-1-20 14:09:57

大环境又涨了，怎么说

迷茫_EAMC · 发表于 2021-1-26 17:36:00

你分析的太好了！

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[房市讨论] 想买房的看过来

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