房价真的要降了吗？？？

想念你的人

网上一直在说房价打折等，如恒大全国房价打7折，天津一平方降5000等，真的要降了吗？这些信息让中部房地产大老做不住了，召开闭门会议，不准带头降价，其中会长建业集团董事长胡葆森，说带头降价，还总结了10条降价的弊大于利，真的能阻止房价的降价吗？
他们说得对不对呢？不能说错，因为他们说的话是我赞同的。但是他们的背景是错了。他们以大跌为背景，我想问哪家开发商大幅降价了。这也是这么多年，开发商并没有真正形成降价潮的原因所在。
但是绝对谈不上大幅降价。而且从官方房地产定位来看，房子是用来住的不是用来炒的，房价以稳为主，不会大起大落，这是主题，既然要稳定，就不意味着降价是洪水，千万不要觉得降价就是大降，试问如果过去猛涨了那么多，不降价又何谈稳定呢？只有让房价慢慢回归，这才是稳定。
另外，我相信，即使不会大跌，只要有小幅下跌，也会有老业主找茬的，但就因为这样就要纵容？怕房企破产倒闭就纵容？如果都是这样，那房企你觉得还会有进步思想？还谈什么整个行业发展？
胡葆森说的几个弊大于利恰恰相反，这是利大于弊。弊大于利你能说出100个理由，利大于弊他也能讲出100个理由，我们谈稳定不是怕优胜劣汰，也不是怕降价，而是怕不能处理好淘汰和降价的后果。
https://mbd.baidu.com/newspage/data/landingsuper?context=%7B%22nid%22%3A%22news_9710632464540233748%22%7D&n_type=1&p_from=4

想念你的人

第一类：资源收缩的三四线城市的房子
现在有一个很奇怪的现象，就是一二线热点城市的房价现在都在降价，而很多资源收缩的三四线城市的房价不但不降价反而在逆势上涨。其实这本身就已经说明了问题，就是这些城市的房价没有任何支撑点，房企们心知肚明，不敢轻易降价。因为一旦降价，就有可能出现所谓的“买涨不买跌”的心理，导致人们更不愿意购买房子。
其实，在棚户改货币安置化政策确定退出之后，其实全国大部分三四线的楼市的房价就已经失去了上涨的动力，这就更不用说那些资源收缩的三四线城市了。现如今大部分三四线城市的楼市存在的问题有3个：房价严重虚高偏离当地居民收入水平、住房资源严重过剩、人口不断流失。房屋建造的目的是什么？就是卖给有住房需求的人，现在房价高的人们买不起，住房又供大于求，人口还不断流失。大家认为这些城市的房价未来会怎样走势呢？结果不言自明，那就是下跌。

xxkj888

想念你的人 发表于永城论坛 2020-9-21 17:10
第一类：资源收缩的三四线城市的房子
现在有一个很奇怪的现象，就是一二线热点城市的房价现在都在降价，而 ...

分析的很到位 .

金天地

不会大降 但是不会涨了

想念你的人

大降应该不会，马云也要重返房产，不知道会不会对房价有影响，看了很多说降个20%可能合理点，不知道能不能降，我们那边的大会长，建业带领房地产，还要涨多久，是否能挺住？现在看买房的，永城的新房子，感觉一房难求呀？不知道是真的，还是一种套路。

了了道人

想念你的人 发表于永城论坛 2020-9-22 10:57
大降应该不会，马云也要重返房产，不知道会不会对房价有影响，看了很多说降个20%可能合理点，不知道能不能 ...

马云什么时候要重返房产了啊？

想念你的人

了了道人 发表于永城论坛 2020-9-22 19:06
马云什么时候要重返房产了啊？

我记得看到好像是这个双十一开始，说未来3年不赚钱，把赚的钱补给购房者

了了道人

想念你的人 发表于永城论坛 2020-9-23 11:03
我记得看到好像是这个双十一开始，说未来3年不赚钱，把赚的钱补给购房者

那是个中介平台啊主要还是把云服务搞起来。根本不是你说的搞房地产~~~

panyaqi2

三四线城市房价不会坚持多久的，现在大部分中介公司无人问津