高楼外的隐患

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近年来，随着城市的不断发展，我市的高楼建筑也是越建越多。可随着时间的推移，有些很早以前盖的房子在经历了几十年的风吹雨打后，有的已经出现了外墙老化开裂等各式各样的问题，并且会经常发生高楼外墙脱落毁物伤人等事件。这不，家住汽车站散居片的王先生这些年就被这些问题所困扰着。

反映人 王先生

"这一排房子是以前的自建房，有十六年左右了。现在就是（因为）年久失修，二楼、五楼、六楼的石膏造型都脱落了。三月份的时候，下雨。我楼上的住户刚出了楼梯口，就差一米多远，从上面掉下来了，我都有视频、照片为证。就差一米多。非常危险，如果砸到人，那是非死即伤。很严重。所以说这个事情不解决早晚会有很大的安全隐患。"

据王先生所说，汽车站散居片外墙脱落的这个情况已经持续了好多年，在当时，墙体脱落还没有这么严重的时候，自己就去有关部门反应过此事，但最后的结果也是石沉大海。

反映人 王先生

"我反映到了城建、居委会、还有房管局等好几个部门。都没有结果。都是说不属于他们管，都是这种情况。所以说我也无能为力，来求助你们。就是帮忙解决一下。"

不仅如此，王先生还告诉我们，不仅仅是路过的行人有很大的安全隐患，楼下做生意的租户更是有苦说不出。

反映人 租户 葛先生

"租户刮风下雨的情况下，房子上面往下掉水泥。掉的都是一大块一大块的。原先砸过桌子，我一个实木桌子在门口放着，一下就砸碎了。找了好多人，都不问。找好多领导，也报过警。也找过居委会，没问。"

在采访中记者了解到，王先生所居住的这栋楼为2004年修建，房屋也已经过了质保期，所以现在唯一能够解决问题的方法就是所有住户集资修缮已经脱落的墙体。随后记者电话联系了车站居委会负责人进行沟通。

车站居委会 翟主任

"就是旧货市场对面房子的石膏线掉落，年久失修。容易砸伤人。他们现在想看看居委会这边有没有什么做协调一下。能，上一次我请假了，咱这边的居民住户来了，反映问题之后，第一次我说先去给开发商联系，但是开发商联系不上了。他们又通过给楼上的邻居先协调一下，因为现在他（维修）牵扯到费用。他说有一户不愿意出资的。我说就让当事来反映问题的人，将这个问题也反映给谢书记了，谢书记也把电话给他们了。"

记者从车站居委会翟主任那了解到，居委会并没有专门的维修基金，所以，维修费用需要居民分摊。之前也与整栋楼的居民沟通过，但有一户居民不愿意出钱维修，所以维修外墙的事情一直搁置到了现在。

车站居委会 谢书记

"打完电话那一户是怎么说的？"" 打了电话他说他没有钱""这件事请下一步我们怎么处理？"" 只有说在给他说说，下一步在给他协调一下对吧在给他说说，旁的也没有别的办法，这样的事没有单位能管，我们在给他说说好吧，""行"。

车站散居片的外墙如果迟迟不修理，如遇到高空坠物砸伤人的情况，业主们又会承担什么样的后果？对此我们联系到了旺达律师事务所王忠齐。

电话采访 旺达律师事务所律师 王忠齐

"他这种实质上是因墙体的问题，墙体年久失修。像他这种情况，他应当是由物业使用人承担责任。实际上我们所说的这种公共外墙，像这种公共外墙属于公共区域，这种应当是按照由共有人一旦造成第三方损害的话，导致第三方无论是财产还是健康受损，那么应当是由整栋楼的共有人承担侵权责任。"

最后经过记者与车站居委会相关负责人沟通后，负责人答应会在近期与不愿意集资修缮外墙的住户做进一步沟通，在这里我们想说，每年因外墙脱落造成的事故数不胜数，全体住户都应当高度重视起来，积极行动，及时修补，以免造成更严重的后果。对于此事件的后续进展，我们栏目组也将持续关注！

来源：永城市广播电视台官方订阅号

瓜子

@虎头会

顺和镇奶牛场

虎头会

为这事回家半个月，跑几个部门居委会跑N次都解决不了，没人管，没出事踢皮球出了事照样踢皮球，都不是他们管的，住户可以兑钱维修，高空作业牵涉到一系列安全问题总得有个部门协调吧，最好的结果政府出面解决安全隐患费用住户均摊。

虎头会

瓜子 发表于永城论坛 2020-8-15 11:21
@虎头会

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