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[网友爆料] 永城市两块限价房用地出让,房价最高不超6000

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发表于 2020-8-1 21:00:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 河南省商丘市永城市

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7月24日,商丘永城市自然资源和规划局发布挂牌公告,计划于8月25日网上挂牌出让两块住宅兼容商业地块,这两块地均为限价地,房价最高不得超过6000元/㎡。

两块地的网上挂牌报价时间为:

永挂2019-33-1号地块: 8月12日18时至8月25日18时;

永挂2019-33-2号地块: 8月12日17时至8月25日17时。

挂牌公告

以下为两个地块的挂牌信息:

33-1地块挂牌信息

永挂2019-33-1号地块:位于永城市双湖大道北侧、刘庄路西侧,出让面积39806平方米(59.71亩),土地用途住宅兼容商用,规划容积率大于等于1.0小于等于2.0,规划建筑密度小于等于30.0%,绿化率大于等于35.0%,土地使用权出让年限70年。挂牌起始价为7329万元。挂牌每亩地价为122.74万元,楼面地价为921元/㎡。

33-2地块挂牌信息

永挂2019-33-2号地块:位于永城市双湖大道北侧、刘庄路西侧,出让面积34652平方米(51.98亩),土地用途住宅兼容商用,规划容积率大于等于1.0小于等于2.0,规划建筑密度小于等于30.0%,绿化率大于等于35.0%,土地使用权出让年限70年。挂牌起始价为6380万元。挂牌每亩地价为122.74万元,楼面地价为921元/㎡。

两个地块在地图上的大致位置

33-1和33-2的出让条件相同,均要求商业建筑比例小于等于5%;停车率大于等于100%。两个项目的房屋限均价5180元/平方米、最高价不得超过6000元/平方米(有无装修均为此价)。另外,这两个地块要统一设计,整体规划配套4-6班幼儿园一所;沿城市道路设置不少于80平方米的垃圾中转站和不少于60平方米的对外公厕各一座;按建筑面积的4‰配置物业用房;配建不少于30平方米/百户的社区服务用房、不少于30平方米/百户的社区养老服务中心和不少于80平方米的卫生室;商业设施应独立设置,住宅底层不得建设商业,沿双湖大道不设商业;标准配建电动车充电桩,留出三轮车、电动车集中停放处,新能源充电桩不少于50个。

从地图上看,这两地块东边有龙城御园、滨湖桃源、建业联盟新城、荷花小区、益民小区等,永城市第八小学、永城市第六初级中学在其东边,北边有永城市沱南生态广场等。根据其出让条件的房屋限价要求,两块地挂牌起始价的楼面地价921元/㎡,挂牌竞拍还有很大空间。

网上信息显示,该地块旁边目前在售的滨湖桃源项目销售均价为5790元/㎡。

发表于 2020-8-2 06:44:37 | 显示全部楼层 来自 河南省
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发表于 2020-8-2 09:34:52 | 显示全部楼层 来自 河南省
6000也不便宜。
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发表于 2020-8-2 11:05:01 【由永城人(永城论坛)手机版发布】 | 显示全部楼层 来自 江苏省
限价六千?怕是上有政策,下有对策。
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发表于 2020-8-2 20:22:45 【由永城人(永城论坛)手机版发布】 | 显示全部楼层 来自 河南省
必贵怨
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发表于 2020-8-3 19:29:42 | 显示全部楼层 来自 河南省许昌市
楼面地价为921元/㎡   不高
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发表于 2020-8-7 12:58:51 【由永城人(永城论坛)手机版发布】 | 显示全部楼层 来自 北京市通州区
限价商品房转让的时候还得再交一大笔税
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发表于 2020-8-7 13:11:35 【由永城人(永城论坛)手机版发布】 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
停车位加多少钱了?有的还绑定储层室

点评

现在开发商都会这个套路了 停车位加钱 绑定这 绑定那的  详情 回复 发表于 2020-8-7 22:12
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发表于 2020-8-7 15:57:25 | 显示全部楼层 来自 河南省
征地时每亩给20万吗
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发表于 2020-8-7 22:12:05 | 显示全部楼层 来自 广东省佛山市
唐僧洗头用飘柔 发表于永城论坛 2020-8-7 13:11
停车位加多少钱了?有的还绑定储层室

现在开发商都会这个套路了
停车位加钱  绑定这 绑定那的
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