河南发布房产税新通知，用来自住的房子要缴税吗？权威解答来了！

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河南发布房产税新通知，用来自住的房子要缴税吗？权威解答来了！
河南商报
2020-02-07

河南商报首席记者 孙科 记者 张丽

日前，省政府印发《河南省人民政府关于做好房产税征管工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》称，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳；按年征收、分季缴纳等。

该《通知》发布后，引起不少人讨论：用来自住的房子也会收税吗？房产税对我省企业来说又意味着啥？

【消息】

按年征收，分季缴纳，我省要做好房产税征管工作

《通知》称，为做好我省房产税征管工作，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》相关规定，现将有关问题通知如下：

房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。房产税按年征收、分季缴纳，于每季度终了后15日内申报纳税。房产出租的，可按次缴纳。

此外，纳税人同时符合下列条件的，可申请减征或者免征房产税。

（一）纳税人所处的行业及经营项目符合国家产业政策；

（二）纳税人生产经营困难、连续三年发生亏损或遭受严重自然灾害、损失严重；

（三）纳税人年度内发放职工工资困难，且纳税人职工平均工资低于当地职工平均工资水平。

本通知涉及的纳税人范围根据《中华人民共和国房产税暂行条例》确定。本通知自2019年9月1日起施行。

河南商报记者了解到，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》），省政府于1987年发布实施《河南省房产税暂行条例实施细则》（以下简称《细则》），并于2011年和2018年两次对《细则》进行修订。2019年8月31日，《河南省人民政府关于废止部分省政府规章的决定》对《细则》予以废止。为确保我省房产税税基稳定、政策依据前后衔接，保持房产税征管工作连续性，省税务局、财政厅起草了《通知》，对《条例》授权省级人民政府确定的事项重新作出规定。

【释疑】

自己住的房子不必担心缴税，对企业来说也是一种“减负”

此消息发出后，有人表示，自己住的房子要缴税吗？

对此，河南省房地产业协会秘书长姜鹏飞认为，个人所有非营业用的房产不必担心缴税的问题，不在缴纳范围，征税更多的是针对企业。《通知》对企业来说，有一定的帮助，“以前，税收征收的基数是房产价值减去10%～30%作为基数，现在我省是减去30%，这在一定程度上可以减轻企业负担”。

国家税务总局河南省税务局相关工作人员也对河南商报记者表示，目前，他们正在制定税收方面的十项细则举措，预计会在近段时间出台。

另外，《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条明确提出，下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。（首席编辑 华丽娟 编辑 吴冰 吴海舒）

朝阳

政府没钱了，收税是迫在眉睫，把房价拉到山顶，顶住不让跌，然后再开始收税，

永城老庞

郑州开始没有，大城市先搞啊！咱大永城这么多没证的房子解决了吗？不给人确定产权咋收，你咋证明房子就是这个人的。去开证明？