【已回应】永城市滨湖桃源相关反映问题

风雲

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1、滨湖桃源买房子的时候必须订车位，让我们每一位业主签车位认购书（认购书上写着自愿，不签就不能订房，为了买房不签也不行），属于绑定车位。2、滨湖桃源的人防工程，当做车位转让给全体业主。转让合同上签着70年的有效期。首先，人防工程是否可以转让，其次，如果人防工程可以作为车库转让给业主，那么滨湖给业主签订的70年有限期是否受法律保护。3、宣传的时候都是电梯直达车库，最近业主去工地看发现，电梯并不能平行直达车库，只能到车库一半，滨湖桃源存在虚假宣传。4、宣传的时候说高档小区，永城唯一A类小区，物业是全国排名前几的金地物业，国家一级资质，现在发现是假冒的金地物业，所谓“华晨金地物业”，物业费1.84、宣传的时候说高档小区，永城唯一A类小区，物业是全国排名前几的金地物业，国家一级资质，现在发现是假冒的金地物业，所谓“华晨金地物业”，物业费1.8元每平方（前两年优惠1.6元），永城最高物业费。5、宣传的时候说有入户大厅，现在是小走廊比较拥挤，而且2楼以上楼道不贴瓷砖用墙漆这与“高档小区”的宣传严重不符，他们围墙都有此类宣传可以作证。6、宣传的2层以下全部干挂黄金麻花岗岩，2层以上局部黄金麻花岗岩和真石漆，现在只在一楼局部使用。7、宣传时说飘窗、退台是送的面积，备案合同签订的户型图上有飘窗，现房户型中飘窗改成窗户，赠送的面积变成套内面积，与宣传严重不符8、136平方的合同户型阳台有侧窗，实际施工变成了墙体 而且二楼和五楼南次卧有横梁挡阳光，让人无法接受。148平2楼户型存在阳台窗户比其他楼层窗户小很多的情况，尚未得到合理解决。9、本地区其他洋房类小区，按照等级划分为B+,B,甚至C级的都使用了品牌密码指纹智能锁，并且有可视对讲系统。滨湖所谓的A级洋房竟然还在用机械锁，美其名曰机械锁比智能锁安全。如果仅仅依靠锁具来保障安全，那交着永城最贵的物业费请来的团队岂不是摆设。10、部分楼梯转角只有70公分。是否达到消防标准。是否考虑实际使用情况。11、目前负二层车库需要通过十四步台阶才能到达负一层单元口电梯处，并且没有任何斜坡之类的辅助通道，完全不考虑业主的实际使用情况。12、业主代表们主动邀约滨湖方面负责人，就以上问题协商面谈，滨湖方面派发言人代表，就业主们的疑虑答复，态度非常坚决，总结只有一句话：不可能作出改变（以上问题第10条口头答应改，车位有关人员回答不是人防车位，不能办产权证，只有使用权）

fai565691

虚假宣传真可恶。

马甫三少

我的看法

绑定车位已经禁止了 开发商是违规操作 不过这个要看你们签合同的时间和相关禁止规定的时间哪个先 现在禁止不代表推翻之前

永城很少小区不涉嫌虚假宣传的 维权要打七寸 不要只说虚假宣传 没力度

当初这个小区挺贵的 明知道绑定车位还签合同 这种非买不可的心态也是挺令人费解的

风雲

你的看法对，电梯不直达和其他问题也是最近业主去看房子发现的，绑定车位也买是因为刚需，不是炒房，谁知道电梯不直达车库，他们开始宣传都是直达车库，还有其他小区没买到，才到这里买的。也怪自己第一次买房经验不足

村姑

买房子真是不容易啊

了了道人

物业费1.84我也是醉了！

18595392108

有些人就喜欢装逼，乡下的房子，卖了5800，是不是钱多人傻？真的无语了

风雲

7楼说的也有道理，人傻不错，但是钱不多，都是贷款买的，其他没买到就买的这里，我们买的时候6000左右了，都是被黑心开发商骗了，也不是装逼，滨湖桃园这里，一楼带地下室一起卖的，地下室办不了房产证还34千一平方！

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不明白你说的

真佩服你们买沱南的，整个南城区都显得冷清，沱南得多久才能发展起来啊