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[投诉曝光] 要求商丘市监察委审理永城房管局干部假备案

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发表于永城论坛 2019-4-1 15:52:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 Hi熙忑乐 于 2019-4-25 07:44 编辑

                                                                                             反映情况        永城市房管局开发办干部邵杰利用工作便利虚假备案,拒不提供龙腾世纪花园2号楼1单元25A01室房屋权属登记信息。2016年2月份实名到市纪委举报永城市住房保障中心开发办副主任邵杰,利用工作便利,造假合同,采用偷梁换柱,把永城市龙腾世纪花园2号楼1单元25A01室户名刘金凤购房合同非法隐藏起来,塞个户名刘晓玲假购房合同,偷梁换柱、导致一个编号,两个合同,两个人名,一个人名刘金凤,不动产发票,契税齐全,在地税局查到。一个人名刘晓玲,没交一分钱无发票契税,伪造的合同在房管局假备案。只有一份退房协议,无刘金凤与龙腾置业开发商腾文良《解除合同协议书》,无龙腾置业开发商退款凭证,无刘金凤《购房合同注销申请表》,无房管局领导审批表。
    至今房管局开发办提供不出龙腾置业开发商合同备案申请表、备案表、合同备案号、房屋预告登记存根、房屋登记簿。
要求
                                                                                                               
     第三纪工委窦铁兵书记2016年2月份受理此案。经市纪委认定:刘晓玲购买了该处房产,并签订了商品房买卖合同,合同签订日期为2014年2月。刘晓玲到房管局开发办备案登记时,邵杰要求将购房日期“2014年2月”改为“2012年8月6日”以此日期为刘晓玲进行备案登记。纪委通告是2016年5月6日。

      可是2016年7月27日,刘晓玲蒋鹏(永城市中介租赁管理办主任)夫妇才让龙腾置业开发商腾文良为自己虚开发票,0税率,实际上没有交一分钱,我于2017年5月3日实名举报到永城国税稽查局,
还有刘晓玲合同备案登记,开发办为啥提供不出来备案表,合同备案号,为啥是涂改姓名的龙腾世纪2号楼的房屋销控表,为啥不提供开发商备案申请表?
  2018年俺告永城市第3纪工委窦铁兵红头文件错误,纪委让俺到经侦大队报案,并督办签名,1月29日宋继彪副书记签批,
查房管局干部蒋鹏刘晓玲夫妇伪造合同、让他人为自己虚开发票,
俺就纳闷了:查证期间,不法分子仗的谁的势力,顶风作案,3月26日又虚开一张3%的购房发票,没有业务发生,23日星期五下午经侦大队传讯龙腾置业开发商腾文良,做笔录,3月26日星期一就敢虚开发票,4月2日俺听到消息蒋鹏刘晓玲夫妇要办理权属登记,上午俺到税务局找刘胜良局长,要欧阳税务官去查,下午说已经作废,4月4日又开一张5%的购房发票。并虚假诉讼、起诉龙腾置业开发商腾文良购房合同有效。让俺百思不得起解,经侦大队在干什么?有包庇纵容之嫌疑。说他们违法不犯罪,并下不予立案通知书。非得流血才算犯罪吗?
  到底是谁参与炮制虚假诉讼,让俺往火坑里跳。是谁充当不法分子的保护伞,是谁要逼死俺老百姓。为啥不查证落实龙腾世纪花园2号楼1单元25A01室业主房屋登记簿。







 楼主| 发表于永城论坛 2019-4-1 16:02:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 Hi熙忑乐 于 2019-4-1 19:09 编辑

     永城市房管局开发办提供的是龙腾置业开发商提供的涂改的2号楼房屋销控表,名字是把原名刘金凤划掉,在旁边写成房管局中介租赁办主任蒋鹏老婆刘晓玲的名字。拒不提供合同备案表,合同备案号。行业欺诈。当问到到底备案在谁名下,开发办主任邢春辉说让法院判! 还说是开发商把合同放在备案室、不需要登记,一派胡言,行业欺诈。          下面是房管局职责:
(一)贯彻执行国家、省有关房产管理、住房制度改革工作的方针、政策和法律、法规、规章,研究起草地方性法规、规章和政策文件,并组织实施。 (二)负责建立和完善住宅产业发展宏观调控体系,研究制定住宅产业发展的近期、中长期住宅发展计划,负责危房、旧房改造,逐步提高和改善居民居住水平和环境质量。 (三)负责房屋权属管理,依法核实和确认房产权属,办理房产登记发证,管理产权产籍档案;负责房产测绘管理。 (四)负责房地产市场的行业管理,加强商品房销(预)售管理和各类房产交易、抵押、租赁、评估、经纪管理;负责房地产中介机构资质审批和业务监督。 (五)负责物业管理的行业管理和物业管理企业的资质管理;指导、协调、监督业主委员会和物业管理企业的运作。 (六)负责各类房屋的使用、装修、修缮、改造、保留保护和安全鉴定的行政管理。 (七)负责直管公房、局直属单位国有资产的监督和管理;加强对各市(县)、区房产管理的业务指导。 (八)贯彻执行国家、省、市有关规定,逐步解决私房改造遗留问题。 (九)负责住房制度改革的组织实施,建立住房分配新制度;负责销售公有住房、调整公有住房租金;建立商品房、经济适用住房  
暗箱操作没有空间   让司法腐败无处藏身
第三纪工委窦铁兵书记你好,本来想给你送锦旗的,你害人匪浅。拒不查实真假合同。没有不动产发票,房管局就不管备案,你口口声声说刘晓玲购买的合同,有何根据。
   第3纪工委窦铁兵查一个伪造的没有备案的合同,没交购房款就敢说是刘晓玲购买的房产!还说纪委只有调查权、没有侦查权。
    请问啥是侦查权?咋没看到永城经侦大队施展侦查手段?
185516rb6frffekgjbt1jc.jpg 185609jwwds77kinq1wz3s.jpg


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 楼主| 发表于永城论坛 2019-4-1 16:04:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 Hi熙忑乐 于 2019-4-25 07:32 编辑

永城市第五监察室压案不查多起案件!该有谁问责?
听说第五监察室还找人鉴定刘晓玲合同真伪,而不是鉴定为啥套牌一个合同编号,
    这就像两个相同型号汽车套一个牌,为啥交警知道其中一个是假的,而不是调查同一型号汽车是真是假,关键是否登记。
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发表于永城论坛 2019-4-1 20:10:26 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于永城论坛 2019-4-2 20:17:31 | 显示全部楼层
俺就纳闷了!为啥永城市房管局干部这么嚣张,行业欺诈。无中生有。
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 楼主| 发表于永城论坛 2019-4-6 15:34:36 | 显示全部楼层
办理《房屋预告登记证明》流程创建于2018-10-24 16:42现在很多人在购买期房之后,不太了解关于期房的一些保障措施,为了避免房开一房多卖,我们可以在房管局办理预告登记,预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分



材料/工具办理《房屋预告登记证明》的准备资料,开发商公章

方法
  • 1
    备案在与开发商签订《商品房买卖合同》后,准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的,具体没必要了解)




  • 2
    准备办理预告资料由房开盖章,客户签字的《商品房买卖合同》一份,备案后的备案表一份,房屋登记申请表(客户签字 房开盖章)一份,身份证复印件一份,婚姻状况证明一份, 首期款和维修基 收据复印件一份,以上复印件全部加盖房开公章。




  • 3
    送件取件将准备好的办理预告资料带到房管局,交予经办人,3-4个工作日后,向之前交予的经办人取回资料,此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》




  • 4
    签字盖章客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印,开发商加盖公章。




  • 5
    审批发证将签好字,盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批,3-4个工作日后,客户持身份证原件,到房管局的缮证窗口,领取《收费通知单》,到缴费窗口,缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费,然后交予缮证窗口经办人,经办人打证,发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了,










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 楼主| 发表于永城论坛 2019-4-9 08:42:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 Hi熙忑乐 于 2019-4-17 09:57 编辑

095550q197ffhw1f6rr9s9.jpg 合同第24条申请登记备案,为啥开发办拒不提供开发商申请表,备案表,合同备案登记号!
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 楼主| 发表于永城论坛 2019-4-16 19:25:29 | 显示全部楼层
购房合同备案

商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号即可。


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发表于永城论坛 2019-4-17 11:27:54 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于永城论坛 2019-4-18 07:16:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 Hi熙忑乐 于 2019-4-25 07:41 编辑

要求永城市人民政府依申请信息公开:龙腾世纪花园2号楼25A01室业主房屋登记信息。 074104tmkkwxtqvy7ivowm.jpg 074036d1ocdzozxh1x2mde.jpg

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