永城房产超市不诚信

Hi熙忑乐

信件信息查询编号：XJ_1b043c115f134cc4信件标题：家长房子开发商和中介信件内容：买房时去各大房产售楼部问询都是没房所在，但是在我们备案系统可以看到一些房子是没有备案的，还有很多销售顾问微信给我发信息说有房子，合同写的价格是政府调控价格，实际给的价格要高于这个价格很多。很多中介卖的房子也都是直接在售楼处签合同，合同上面的价格也是国家调控的价格，实际的付出的价格也是高于这个价格，老百姓们没有办法去解决这种事情，领导们怎么可以解决开发商和中介鉆政策的空子，哄抬房价，让我们家乡人满腹怨言，希望我们美丽的永城越来越好，每人都能有房住，获得好的教育和生活质量给我们国家和家乡输送人才。接收时间：2019-07-12 11:09:02答复时间：2019-07-12 11:11:07接收部门：房管局答复部门：房管局处理结果：为确保我市住房价格的稳定，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，在市政府的统一组织下，成立房价核算工作组，结合项目的建设成本、档次等相关因素综合核算，确定销售均价和最高限制单价，并报市物价部门进行价格登记备案。下面是经市物价部门进行价格备案后准许销售的部分小区：天润府限均价5900元/㎡，限最高价为6200元/㎡；滨湖桃源限均价5790元/㎡，限最高价为6150元/㎡;上海公馆限均价5300元/㎡，限最高价为5830元/㎡；建业联盟新城限均价5050元/㎡，限最高价为5368元/㎡；观湖壹号限均价4834元/㎡，限最高价为5580元/㎡；学府雅苑限均价4600元/㎡，限最高价5600元/㎡；东方大境限均价3400元/㎡，限最高价为3740元/㎡。通过上述内容及数字显示，高品质小区与普通小区相比价格要高，并不是炒房而形成的。 按照市委市政府关于在全市范围内依法开展整顿打击房地产黑中介机构的统一安排，2018年下半年市住房保障服务中心、市公安局、市工商局、市综合执法局成立联合执法组，创造性开展专项行动治理工作，集中力量对全市范围内的房地产黑中介机构非法经营办公场所门店招牌实施了强制性拆除，对黑中介形成了威慑，被打击的黑中介机构已全部被停业关门。依法打击黑中介67家，并多次在永城电视台民生频道和中国移动手机信息平台上进行通报公示，恶意炒房、操纵房价的乱象已得到切实有效的控制。经调查，我市取得商品房预售许可证的新开发小区均有自己的销售人员，规模大的高品质小区销售人员多的达到几十人，规模小的一般小区也近十几人，故该网友反映“几乎所有房子都被中介垄断炒作”的情况是没有道理的。 为防止黑中介死而复燃，我单位已派出执法车辆，抽调熟悉房地产工作的业务骨干，工作能力强的执法人员组成巡查小组，每天进行市场巡视检查，发现一起，查处一起，打击一起，强制黑中介机构彻底停业关门，达到整治房地产黑中介机构违法经营的真正目的，让人民群众买上放心的房屋。 今年2月按照市委市政府工作安排部署，我单位对正在销售的楼盘派驻工作人员。要求监管人员到各营销中心一线进行监管，针对不法房企加价销售、捆绑销售、囤积房源及黑中介恶意炒房等违反房地产相关法律法规的乱象行为予以严厉打击。各楼盘在销售中心醒目位置公示了“购买商品房警示”、“小区限均价、限最高价公示牌”，并在每个销售现场设立投诉点，以便及时掌握各楼盘销售情况。 为有效防止房地产开发企业与黑中介暗箱操作、哄抬房价等不法行为，有效保护购房人合法利益。目前我市所有商品房买卖合同签约施行统一管理，房地产开发企业集中在开发办网签大厅统一办理，购房人需认真阅读《购买商品房告知书》，我单位工作人员现场监督，鼓励购房人投诉举报不法房企的违法违规行为，同时以便及时有效发现和查处不法行为。按照市政府第17次常务会议《关于全市房地产调控实施意见》精神，我单位严格落实“商品房买卖合同网签备案不足5年的，合同备案不得撤销”的规定。针对不法行为，立案一起，彻查一起，从严处罚，坚决打击害群之马。对于发现的问题楼盘，严格执行市委书记李中华同志“三年内不予调价，三年内不予过户”重要指示，并通过网络媒体给与公开曝光。依法依规全方位严厉打击违法违规房企及黑中介机构。确保市委市政府“稳房价”、“惠民生”的指导思想落到实处。 如在您购房过程中发现违法违规行为请拨打0370-5131750进行投诉，举报。我单位会依法依规进行处理。 永城市住房保障局 2019年7月12日

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正人必先正己，房管局违规做生意办企业中介公司是否合法，有无政府批文？是否该取缔？

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永城房产市场严重违法为何监督执法部门睁眼瞎
部门：执法局 问题编号：Ts-17598　发表人：***
3级 访问:2911次

尊敬的领导您们好： 作为一个土生土长的永城人，深爱这这块土地与生活在土地上的人民，经济发展财政收入固然重要，但是也一定要讲究持续性与创新活力，持续性靠的是投资与内需，活力靠的是留住年轻人，乡情再重与生活家庭相比总要淡一点。目前永城房价严重背离本地收入，造成这种现象我相信你们作为执法者比任何部门比任何人员都知道，政府公开做打击非法中介宣传，但是永城房产市场几乎被垄断，是执法难还是执法不力，不要让永城这辈年轻人产生憎恨，保护他们留住他们是你们最大的功绩。真正让幸福在永城人心里吧！老百姓不容易，起码要对得起自己工资，不要成为这代罪人

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永城房管局中介租赁管理办又当裁判，又当运动员。买二手房应该找谁
部门：房管局 问题编号：Zx-17676　发表人：***
3级 访问:1858次

现在永城的中介都关了，买二手房应该找谁，哪一家是合法的

回复时间：2019-09-19 16时27分

回复部门：房管局

您好！

         您反映的问题已收悉！

         根据《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动方案》文件精神及市委市政府工作安排部署，结合我市实际情况，针对我市房地产市场“黑中介”进行整治，目前处于整治阶段。请您到有资质的房产中介服务有限公司进行咨询，或者找到房源后到市住房保障局进行房源核对，信息属实后再进行交易，我单位竭诚为您服务！

        如果在购房过程中您的权益收到侵害，请拨打5131750转61进行投诉，我单位工作人员将第一时间依法依规依政策为您维权！

Hi熙忑乐

现在改永城房产信息中心了，换汤不换药