江南世家的洋房怎么样呢，有什么坑没

清风道长 · 发表于 2018-10-10 11:16:52

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有了解的吗

村姑 · 发表于 2018-10-10 11:22:41

多少钱一平

谍战片 · 发表于 2018-10-10 16:30:45

首先看位置：江南世家地段灰常滴可以！！江南世家东300米是广场，西300米七小分校，西600米五中一高，南300米市值幼儿园，南600人民医院，金博大！北200米是小龙人学校，北规划区！位置相当滴好！其次看房子户型，江南世家洋房户型设计特好，楼层间距高，（有些房子间距小压抑感明显）花园洋房拒绝一层不变！楼距大，采光好！停车场在两楼之家，车少安全。进出方便！整体小区不大不小还算不错。优势是位置好户型好生活便利住着舒服！不足是和当下小区宣传比档次不是多高，名气不是多大的小区。

永哥哥 · 发表于 2018-10-10 19:16:14

物业公司差

清风道长 · 发表于 2018-10-10 19:58:54

谍战片发表于永城论坛 2018-10-10 16:30
首先看位置：江南世家地段灰常滴可以！！江南世家东300米是广场，西300米七小分校，西600米五中一高，南300 ...

洋房的房产证杂志呢还要补钱吗

清风道长 · 发表于 2018-10-10 19:59:19

永哥哥发表于永城论坛 2018-10-10 19:16
物业公司差

保安和扫地的确实懒懒散散的不是很规范

谍战片 · 发表于 2018-10-10 20:44:19

房产证留意：办了房产证二年（具体时间需考证）后转到自己名下，房产证办理便宜！没有办理房产的，如果没有递交给房管局档案的，直接更改售房合同名字即可，已经向房管局提交发票等待房产证下来，这个最麻烦，需要原房东办理房产证，然后再更改自己名字，如果2年内更改又贵一点！物业：还行了！物业是所有小区的通病：老小区还算可以的！！预售，或还有房子没卖完的看不出物业费好坏，因为还有房子要卖。

清风道长 · 发表于 2018-10-10 20:51:46

谍战片发表于永城论坛 2018-10-10 20:44
房产证留意：办了房产证二年（具体时间需考证）后转到自己名下，房产证办理便宜！没有办理房产的，如果没有 ...

洋房呢，房产证可以办了吗

谍战片 · 发表于 2018-10-10 20:52:24

房产证留意：办了房产证二年（具体时间需考证）后转到自己名下，房产证办理便宜！没有办理房产的，如果没有递交给房管局档案的，直接更改售房合同名字即可，已经向房管局提交发票等待房产证下来，这个最麻烦，需要原房东办理房产证，然后再更改自己名字，如果2年内更改又贵一点！物业：还行了！物业是所有小区的通病：老小区还算可以的！！预售，或还有房子没卖完的看不出物业费好坏，因为还有房子要卖。

蓝翔八级钳工 · 发表于 2018-10-11 06:52:19

这个说来话长，主要是这块地划给人民医院的方式比较特殊。卖那里的房子还是要慎重，尤其是跟人民医院的人打交道。

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