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[业主交流] 开发商未经规划验收违规交房 或面临千万元罚款

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发表于 2015-7-12 12:59:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 河南省商丘市

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    24日,本报报道了长乐漳港街道蔚蓝海岸楼盘未经规划验收违规交房,业主办不了产权证一事,引起市民关注。该楼盘业主该如何维权?记者昨日获悉,按照相关规定,建设单位应依法承担赔偿责任,业主可根据购房合同约定索赔。
  25日下午,记者来到长乐市住房和城乡建设局房管科,一名负责人表示,已获悉蔚蓝海岸楼盘违规交房一事。记者从他拿出的一本政策汇编中看到,《建设工程质量管理条例》第五十八条规定,未组织竣工验收、或验收不合格擅自交付使用的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。
  记者此前在蔚蓝海岸楼盘内的标识牌上看到,该楼盘的建设单位为长乐君豪房地产开发有限公司。记者在网络上查询到一份《蔚蓝海岸施工中标结果》,其中“建设规模”一项显示,其总投资额约4.8亿元。按照《建设工程质量管理条例》中规定的处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款,可处约960万到1920万元罚款。
  福建紫阳律师事务所律师俞顺源认为,验收是交房的硬性条件,开发商未经验收就交房,视为开发商违约。即便已经收房的业主,也有权要求开发商按照购房合同约定,支付交房延期违约金,如无法协调,可上诉至法院。
 楼主| 发表于 2015-7-12 12:59:48 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
看看,永城有多少开发商违规违法,杀了都不亏。
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发表于 2015-7-12 13:17:45 | 显示全部楼层 来自 北京市
不还是拿钱摆平
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发表于 2015-7-12 14:48:39 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
帮顶
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