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兆隆地产对中豫世纪城三期业主违约欺诈 永城市信访办: 举报中豫世纪城(永城兆隆 房地产开发有限公司)以下问题: 1、兆隆房产在商品房尚未备案的情况下,利用虚假宣传,诱骗业主缴纳预付款,并在签订购房合时,采用强迫、欺骗的方式,用擅自修改的户型平面图与业主进行签约;同时,在签约完毕后,采取多种借口以及收取200元押金的方式,私自扣押业主合同;并在业主不知情的情况下,擅自在合同空白处加盖多处蓝色的字体的不平等条款;并且在尚未向建委等部门递交验收申请的情况下,私自宣称房屋已验收合格,并私自向业主印发催交款的挂号信、违规收取(1.05元每平方)私自定价的物业费和省委政府明令禁止征收的多项城市基础设施配套费(暖气、天然气等),并拒绝退还业主。 2、延期交房的问题:购房合同约定于2014年10月30日交房,截至目前其仍拒绝向业主出示市政主管部门的相关验房手续和批文,未按照合同交房。 3、提前强行交房的问题:兆隆地产在拒不出示工程验收合格证明文件的情况下,强制业主办理相关交房手续,不交钱收房就不让看房;并在未向业主赔付违约金的前提下频繁催业主缴纳各项入住费用,并扬言不收房就要收取业主每天50元房屋看护费。 4、擅自改变户型结构问题:兆隆地产所建房屋与宣传的户型严重不符。多种户型存在卫生间无窗户无通风管道(质量保证书中明文必须要有烟道和通风管道,或有窗户但开进厨房)、无烟道,厨房过分狭窄并且无下水道无烟道,大梁垂直插在进户门上,房屋窗户被随意更改位置和大小,部分内墙缺失以及被随意变动,所有南向的弧形阳台落地窗户均被私自修改成直角窗户等问题。小户型厨房只有0.9米宽,根本无法使用,卧室内有0.3*1.5距窗暗廊,基本无法采光。 5、故意混淆视听:兆隆地产有意将电梯由“德国宝马”换成“东莞宝马”,以次充好偷梁换柱,严重威胁到业主的人身、生命和财产安全。 6、防盗门采用劣质未达标山寨货,由于进户门离得太近,他们安装门时故意向里开,严重影响业主的居家人身财产安全和使用习惯。 7、业主发现问题后多次上访房管局、建委等部门,这些部门约谈中豫负责人,他们置之不理,仍然在未通过各个部门验收的情况下继续违规收取各项费用,请求政府相关部门发挥职能作用,及时制止严重侵害业主和严重影响社会形象之行为。
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