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楼主: ASP

[焦点话题] 求助了解的请帮忙解释下

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发表于 2016-9-28 20:43:30 | 显示全部楼层 来自 北京市海淀区
公积金的利率是3.25.,15年每个月的还款额度是1405元,利息有5.3万。
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发表于 2016-9-29 09:08:46 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
果然贷款比全款贵那么多。。。
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 楼主| 发表于 2016-9-30 13:56:24 | 显示全部楼层 来自 上海市
一切靠自己 发表于永城论坛 2016-9-28 20:43
公积金的利率是3.25.,15年每个月的还款额度是1405元,利息有5.3万。

谢谢啦,你是干什么的,那么专业
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发表于 2016-9-30 14:04:35 | 显示全部楼层 来自 西藏拉萨市
一切靠自己 发表于永城论坛 2016-9-28 20:43
公积金的利率是3.25.,15年每个月的还款额度是1405元,利息有5.3万。

按等额本金算呢?
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发表于 2016-9-30 18:21:34 | 显示全部楼层 来自 河南省商丘市
楼主不知道房贷计算器吗,网上一搜一大堆
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发表于 2016-10-3 20:02:00 | 显示全部楼层 来自 北京市海淀区
ASP 发表于永城论坛 2016-9-30 13:56
谢谢啦,你是干什么的,那么专业

我是做房产销售的,也就是专门卖房的。以后买房有不懂的可以问我。
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发表于 2016-10-3 20:06:29 | 显示全部楼层 来自 北京市海淀区
梦一场 发表于永城论坛 2016-9-30 14:04
按等额本金算呢?

等额本金算利息是4.9万,还款额是1653元,它有一个好处就是利息少,前期还的都是本金,每个月的还款额度都不同,
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发表于 2016-10-3 20:09:22 | 显示全部楼层 来自 北京市海淀区
梦一场 发表于永城论坛 2016-9-30 14:04
按等额本金算呢?

等额本息还的每个月还款额度都一样的,它是把利息都算好平分到你贷款的15里的,等额本金还的前期是本金,后期本金越来越少所以利息也就越来越少,
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 楼主| 发表于 2016-10-3 21:00:28 | 显示全部楼层 来自 河南省
一切靠自己 发表于永城论坛 2016-10-3 20:02
我是做房产销售的,也就是专门卖房的。以后买房有不懂的可以问我。

好的。谢谢
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发表于 2016-10-4 09:35:14 | 显示全部楼层 来自 西藏
一切靠自己 发表于永城论坛 2016-10-3 20:09
等额本息还的每个月还款额度都一样的,它是把利息都算好平分到你贷款的15里的,等额本金还的前期是本金, ...

等额本金和本息不是差距挺大的?就差4000块钱?
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