本帖最后由 永城探长 于 2017-3-19 17:34 编辑
2016年2月4日原告刘晓玲拿着虚假材料,起诉我排除妨害纠纷,高庄法庭任丽法官对举证通知书不予采纳,及本人申请举证的材料予以拒绝。(如果占有人与妨害占有人之间存在合同关系,或者其他关系的则应当适用其他案由而不适用本案由)
在法庭上任丽法官要求刘晓玲拿出房管局开出的证明,(而不是证据,要求7天时间限制。)就可以判刘晓玲赢,违法违规。应以事实为依据,以法律为准绳。2016年4月29日下午5点半律师通知我、判决书下来了对我不利,使我疑问重重,为何不通知本人到场,我有辩护的权利。为何节前判决,对我是一个严重的、身心双重打击,法律是讲人情的,为何不节后宣判,五天的时间,使我备受煎熬、对我来说相当于谋财害命。此房屋是薛小双该我钱,房屋抵押,户名是刘金凤并担保,到期我以入住至今,已成为事实,(蒋鹏让我到经侦大队告薛小双诈骗,我也去起诉了,经侦大队长董伟,法制室邓显峰主任告诉我,薛小双不是诈骗,有手续,该我钱,我住薛小双、刘金凤夫妇的房子合情合理、合法任何人也撵不走我。)
不折不扣的伪证,
此退房申请其中有诈,实乃掩耳盗铃,一叶障目不见泰山。自欺欺人,蒋鹏以此蒙蔽大家的双眼。应该是注销申请而不是退房申请。没有刘红波局长大人的签名。 购房者有下列情况之一的可办理合同备案注销手续: 一、 房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在问题,经有关部门认定的; 二、开发企业与购房者之间,因开发企业违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决的; 三、退房者在所购项目中另换购商品房的; 四、购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法继续履行并承担违约责任的; 五、购房者因出国留学或定居,工作调出本地或患重大疾病急需资金等原因的; 凡在房屋交付预告登记起超过90日要求注销合同备案的,一律按照存量房交易转移登记程序,交纳应缴的相关税费后,方可办理注销合同备案手续。对购买二套以上商品房的单位或个人,其购买的商品房原则上不得作注销、更名处理。 二、 办理合同备案注销需要提交以下资料: 一、由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 二、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 三、另换购的新购房合同文本; 四、商业银行出具的不能受理贷款的证明; 五、开发建设单位收取购房人违约金的证明; 六、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 七、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件; 八、房屋交付公告或公布的相关证明; 九、有抵押行为的,需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 十、超时退房的,需提供税务部门的缴税凭证。 (以上1-6条根据实际情况提交,7-10条必须提交) 三、 办理商品房合同备案注销的程序为: 一、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的理由; 二、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意; 三、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《武汉市商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续; 四、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。
刘金凤2012年8月10日付全款,蒋鹏8月6日退全款,另外还得一套房屋合同。龙腾世纪开发商腾文良是个“傻瓜”退了钱,又白给蒋鹏一套房子。 开发商腾文良2016年7月27日为刘晓玲开了30万不动产发票,是一房两卖,还是虚开增值税发票?
原房主刘金凤的发票没有红冲。
|