翰林学府开发商缺德！

香味

                                                                                                   
近日，位于翰林学府小区的业主们反映，他们入住的小区存在很多问题，已经严重影响到他们的正常生活，他们也曾多次与开发商进行沟通但问题一直没有得到解决，具体是怎么回事呢，我们一起去了解一下。


翰林学府小区业主 李先生：交房的时间早了，现在基础设施都没完善，整个小区连个大门样都没有。

据李先生所说，他在2015年10月购买该小区住房以后，发现该小区项目未通过竣工验收，开发商就交房了。目前该小区大门也没有建设完工，由于没有大门，小区居民平时出行十分不便，并且平时人员随意进出，也对业主财产安全造成威胁。另外，他还表示小区没有绿化，也没有车棚、电动车充电站等公共设施，希望开发商能尽快整改。采访当天，另一位业主也向记者介绍了她遇到的问题。


翰林学府小区业主 李先生：电梯坐着坐着忽然一下子就掉下去了，这不是对业主的生命一点都不负责吗。这位业主告诉我们小区的电梯经常故障，电梯问题威胁到业主们的生命，因此她希望开发商能尽快维修或更换电梯。此外，还有很多业主向记者反映他们遇到的问题。


翰林学府小区业主：物业没有物业打扫卫生的没有打扫卫生的。

翰林学府小区业主：一些娱乐场所 它也不健全。

翰林学府小区业主：绿化没有，而且你看停车场根本进不去，刚才他也说了，底下连个灯都没有。生活在这样的小区，业主们很是苦恼，为了解决小区存在的问题，业主们也曾多次与开发商进行了沟通。


翰林学府小区业主 李先生：开发商也给沟通过但现在一直没有落实，答应的都挺好，到现在没有回话的。记者了解到，业主们也多次与翰林学府小区开发商商丘市广瀚置业有限公司进行交涉，但始终没有相关负责人对此进行回复，问题迟迟得不到解决，小区业主只得向民生频道寻求帮助。在采访当天也就是7月31号，记者多次拨打翰林学府小区开发商的电话，均无法拨通。为了能解决此事，记者也来到了我市房地产管理局了解情况 。


市房地产管理局工作人员：我们就是想咨询小区里的事？ 你咨询小区里的事也要给领导汇报，所有来的记者，不经过宣传部的批准，一律不让接待。记者一到达我市房管局，就被工作人员拦在门外，在记者说明来意之后，房管局依然表示拒绝接受采访。经过记者多方联系，市房管局开发管理办公室主任苗自卫对此事进行了回应。


市房管局开发管理办公室主任 苗自卫：南边的一栋楼没建好呢，等南边的一栋楼建好之后它里边的东西会进行完善的，他不可能没建好呢去完善里边的绿化、配套设施，放在什么地方。苗自卫告诉记者，由于翰林学府小区南侧的一栋楼正在建设中，目前小区的配套设施也无法完善。至于小区的配套设施什么时间能建好？苗主任告诉记者，目前他们也无法联系到开发商，但是他们还会对此事持续关注。那么面对翰林学府小区存在的诸多问题，业主们究竟该如何维护自身的合法权益呢？河南旺达律师事务所律师王忠齐解答了我们的疑问。


河南旺达律师事务所律师 王忠齐：首先第一个呢就是说，因为涉及到公共部位特别是公共设施不符合入驻条件，这种情况牵扯到全体购房人的利益，我们建议有业主委员会、组成业主委员会，由业主委员会和开发商沟通协调，第二种途径也可以说咱们在协调无果的情况下业主委员会向建筑主管部门或者说向房地产主管部门，房管部门投诉。请求咱们行政机关介入调查处理，当前两种方式均不能取得理想效果的情况下，那么咱们可以以合同纠纷为由，向法院提及违约之诉，由法院对违约行为做出最终的判决。

在本次事件中，面对翰林学府房屋质量以及配套设施不完善的问题，小区业主们已经成立了业主委员会，但是因为无法联系到开发商，且房管局也无法协商解决此事。在这种情况下，河南旺达律师事务所律师王忠齐告诉我们，翰林学府小区的业主可以通过向法院提起诉讼的方式，维护自身的合法权益。
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香味

建这样的房子 对得起永城父老吗 难道以后你就不在永城生活了

美丽新城

有一小区有问题，

大师兄

永城这么多豆腐渣，归根结底还是管理的问题！

永城牛

唉

xiang123

都是踢皮球，开发商不作为，政府还维护，为人民服务何在，难道有钱就是爹吗