永城薛某用房子抵押贷款，导致一房有二主

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究竟是谁的房子
新年将近，本应开开心心过年，可市民周女士却遇见了一件让人头痛的事，周女士称由于他人亏欠自己48万元钱，便把其龙腾世纪的房子抵押给了她。然而当周女士正居住着的时候，突然有人拿着该房相关证明，让周女士搬出此房。这究竟是怎么回事，为什么房子又有了新的主人呢？
刚一见到周女士，她便向我们出示了一份协议书，从协议书上看出借款人薛小双承诺2015年12月26日前归还亏欠周女士的欠款，否则愿意将自己龙腾世纪一套房子的所有权归周女士所有，薛小双的爱人刘金凤做了该协议的担保人。直到2015年12月26日，薛小双仍没有归还欠款，于是周女士便搬进了龙腾世纪居住。如今，突然有人找到周女士声称房子是自己的，请周女士尽快搬离此房。

薛小双把房屋抵押给周女士时，为周女士提供了房屋不动产发票、物业管理费、地暖初装费等等相关费用的复印件。本以为已经属于自己的房子，现在却被他人告知已在市房管局备案。记者带着周女士的这些疑问，找到了永城市房管局当初给此房进行房产备案的负责人。

市房管局开发办副主任邵杰告诉记者，我市商品房买卖合同进行备案，只需要开发商五证齐全并提供与业主之间签订的商品房买卖合同，便可直接予以备案，不需要业主提供任何手续。但是商品房买卖合同备案并不具备任何法律效应，不能作为房屋所有人的法律依据。开发商和业主也可根据他们之间协商选择交款与备案的先后顺序。但是，我们在了解情况时发现业主在房管局备案的合同上存在涂改迹象，这究竟又是怎么回事呢？ 目前，薛小双与刘金凤二人已经联系不上，为进一步了解情况，我们联系到了该房屋备案人刘小玲家属蒋鹏了解情况。

据蒋鹏所说，2012年8月15，薛小双、刘金凤借其同事三十万元钱，2013年8月14日到期之后没有偿还能力，便把龙腾世纪作为抵押转让给了刘晓玲，并已在房管局备案。针对周女士提出的商品房购房合同存在虚假的嫌疑，薛小双、刘金凤同其亲友进行财产转移的问题，蒋鹏做出了承诺。薛小双、刘金凤把一套房子抵押给两个人，才造成现在的情形。

提醒 当前，有许多市民以房屋抵押进行民间借贷，债权人为了维护自己的合法权益应查明抵押房屋的产权是否清晰，核实房屋产权证书的真伪，不动产抵押要做好抵押登记，在房屋管理部门办理他权证书，以确保自己的合法利益，不要认为在借款合同中写明抵押，抵押权就成立了。

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前来围观此事，俺表示关注。

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电视台不说重点有用吗？

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